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RBX18145-0 7

Maison à vendre, Lede RBX18145

Langehaag 91 , 9340 Lede
509 000 €
Immo Da Vinci
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3 Chambre(s) 181 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Prix 509 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 181 m²
Meublé Non
Surface du séjour 52 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 234 m²
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 32 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 367 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX18145 Réf. vendeur: 7906772 Dernière modification: 16/10/2026
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Aperoni
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Aperoni

LOCATION : Le projet résidentiel APERONI comprend 6 maisons neuves presque neutres en énergie, chacune avec sa propre terrasse et son jardin spacieux. Ces maisons sont situées à proximité du centre pittoresque de Lede, où la verdure et l'habitat sont des caractéristiques typiques. En outre, l'emplacement garantit un bon accès aux villes environnantes grâce à l'autoroute E40 et aux transports en commun. En outre, divers magasins, écoles et installations de loisirs se trouvent à proximité ! PROJET ET FINITIONS Les logements bénéficieront de finitions de qualité avec des matériaux de qualité et seront équipés des dernières technologies. Par exemple, chaque maison sera équipée d'un chauffage par le sol via une pompe à chaleur (refroidissement passif également possible), de panneaux solaires, d'un système de ventilation D et d'un système de récupération des eaux de pluie. Dans le cadre du projet, un mélange de maisons fermées et jumelées a été choisi, toutes composées de 3 chambres à coucher, d'une salle de bain, d'une allée privée et d'un garage intérieur. En outre, chaque maison disposera d'une terrasse privée et d'un jardin spacieux, où vous pourrez vous détendre après une journée de travail bien remplie et profiter d'une vue magnifique. Possibilité d'achat à moins de 6% de TVA, si vous remplissez les conditions. Saisissez cette opportunité unique et contactez Kevin pour plus d'informations : 0476 66 55 50 ! (Certaines photos sont des images de référence, les dimensions et la surface sont estimées)
Prix 479 000 € à 515 000 €
Surface habitable 177 m² à 181 m²
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Langehaag, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Lede" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Lede" (5 minutes en voiture), "Aldi Lede" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 209 - Aalst - Massemen, 59 - Wetteren - Aalst, 209 - Massemen - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Stella Matutinacollege" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Groene Kikker", à seulement 12 minutes de marche.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool 't Wimpelke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 17 minutes de route.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Serskamp" est à moins de 4 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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