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RBX18148-0 7

Maison à vendre, Lede RBX18148

Langehaag 91, 9340 Lede
479 000 €
Immo Da Vinci
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3 Chambre(s) 177 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 479 000 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 177 m²
Meublé Non
Surface du séjour 51 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 107 m²
Orientation du jardin Ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 31 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 237 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX18148 Réf. vendeur: 7906775 Dernière modification: 16/10/2026
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Aperoni
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Aperoni

LOCATION : Le projet résidentiel APERONI comprend 6 maisons neuves presque neutres en énergie, chacune avec sa propre terrasse et son jardin spacieux. Ces maisons sont situées à proximité du centre pittoresque de Lede, où la verdure et l'habitat sont des caractéristiques typiques. En outre, l'emplacement garantit un bon accès aux villes environnantes grâce à l'autoroute E40 et aux transports en commun. En outre, divers magasins, écoles et installations de loisirs se trouvent à proximité ! PROJET ET FINITIONS Les logements bénéficieront de finitions de qualité avec des matériaux de qualité et seront équipés des dernières technologies. Par exemple, chaque maison sera équipée d'un chauffage par le sol via une pompe à chaleur (refroidissement passif également possible), de panneaux solaires, d'un système de ventilation D et d'un système de récupération des eaux de pluie. Dans le cadre du projet, un mélange de maisons fermées et jumelées a été choisi, toutes composées de 3 chambres à coucher, d'une salle de bain, d'une allée privée et d'un garage intérieur. En outre, chaque maison disposera d'une terrasse privée et d'un jardin spacieux, où vous pourrez vous détendre après une journée de travail bien remplie et profiter d'une vue magnifique. Possibilité d'achat à moins de 6% de TVA, si vous remplissez les conditions. Saisissez cette opportunité unique et contactez Kevin pour plus d'informations : 0476 66 55 50 ! (Certaines photos sont des images de référence, les dimensions et la surface sont estimées)
Prix 479 000 € à 515 000 €
Surface habitable 177 m² à 181 m²
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Langehaag, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 17 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Groene Kikker" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Stella Matutinacollege" est accessible en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Lede" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Lede" (5 minutes en voiture), "Aldi Lede" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 209 - Aalst - Massemen, 209 - Massemen - Aalst, 59 - Wetteren - Aalst avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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