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RBX38376-0 10

Maison à vendre, Lede RBX38376

Vossedreef 15, 9340 Lede
475 000 €
Immo Da Vinci
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3 Chambre(s) 161 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 31 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2027
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 475 000 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 161 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 229 m²
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 31 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 324 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX38376 Réf. vendeur: 7937753 Dernière modification: 13/11/2026
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Vossedreef 15
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Vossedreef 15

Découvrez cette élégante maison neuve semi-ouverte située à Lede. EMPLACEMENT Une architecture contemporaine, des matériaux haut de gamme et un confort de vie durable s’allient ici dans un emplacement exceptionnel. À proximité du parc de Mesen, de la gare de Lede et du centre-ville avec ses commerces, ses écoles et ses commodités quotidiennes. AGENCEMENT ET FINITIONS Au rez-de-chaussée, l’espace de vie avec cuisine ouverte, coin repas et coin salon, ainsi que de grandes baies vitrées, créent un ensemble agréable et lumineux avec un accès direct à la terrasse et au jardin privé. On y trouve également un bureau indépendant, un hall d’entrée, des toilettes pour invités et un garage intégré spacieux. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains avec double lavabo, baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Les combles offrent des possibilités supplémentaires et peuvent être aménagés en quatrième chambre ou en espace polyvalent. Sur le plan technique également, cette maison neuve est tournée vers l’avenir, avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, une ventilation de type D avec récupération de chaleur et des panneaux solaires. Un atout majeur réside dans la possibilité de faire vos propres choix en matière d’agencement et de finitions, en concertation avec le maître d’ouvrage. Vous avez ainsi l’occasion de faire de cette maison neuve un véritable foyer qui correspond parfaitement à vos envies personnelles en matière d’habitat. AVANTAGE DE LA TVA À 6 % Bénéficiez du taux réduit de TVA de 6 % si vous remplissez les conditions requises. Contactez Krista ou Kevin : 0470 70 72 26 ou 0476 66 55 50. (Les images sont fournies à titre indicatif, les surfaces sont estimées)
Prix 475 000 € à 475 000 €
Surface habitable 161 m² à 161 m²
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Vossedreef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 16 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Kleine Prins" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Stella Matutinacollege" (école secondaire) se trouve à 11 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Kleine Prins" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Lede" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Lede" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Lede" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 591 - Aalst - Wetteren, 59 - Wetteren - Aalst, 59 - Aalst - Wetteren avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 10 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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