Maison à vendre - Lede VBE08728

9340 Lede

416 006 €

  • 3 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

HALF-OPEN BEBOUWING – ENERGIEZUINIG WONEN (E-peil A)
CHARME VAN PASTORIJSTIJL & TRADITIONELE BOUWKWALITEIT
Ontdek deze stijlvolle 3-gevelwoning in pastorijstijl, een tijdloze woning die klassieke charme combineert met moderne energieprestaties (E-peil A). Dit project wordt gerealiseerd door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen.
Een woning met hoogwaardige afwerking en moderne technieken:
✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie
✅ 13 Fotovoltaïsche zonnepanelen voor lagere energiekosten
✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor maximaal thermisch comfort
✅ Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaat
✅ Elegante afwerking met blauwe hardsteen voor een authentieke uitstraling
Met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en 3 ruime slaapkamers biedt deze woning alle comfort voor een modern gezin.
Gelegen in een aangename buurt, dichtbij het centrum van Lede.
Een transparant sleutel-op-de-deur aanbod
🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek
💰 Totale prijs: € 493.637 inclusief:
✔️ BTW
✔️ Erelonen van de architect
✔️ Raming van de aansluitingskosten
✔️ Notariskosten en registratierechten op de grond
✔️ Energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie…
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📞 Meer info via www.teamconstruct.be of op Tel 02/556 47 56 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 416 006 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Surface totale du terrain

509 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08728 Réf. vendeur: 7650700 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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251 m 50'' 251 m 36'' 251 m 3' 251 m 3'

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687 m 2' 17'' 1,1 km 2' 1'' 487 m 6' 487 m 6'

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687 m 2' 17'' 1,1 km 2' 1'' 487 m 6' 487 m 6'

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24 m 17''

Gares

Lede

1 km 4' 1 km 1' 34'' 774 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Het Verschil

206 m 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Puiteput

5,3 km 22' 4,6 km 49' 5,3 km 1º 4'

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Carrefour Market Lede

109 m 30'' 382 m 42'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Colruyt Lede

286 m 57'' 286 m 22'' 286 m 3' 286 m 3'

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899 m 3' 899 m 1' 15'' 666 m 11' 886 m 11'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,3 km 14'

Magasins

Ce bien, situé près de Markt, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Lede" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lede" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lede" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lede" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Stella Matutinacollege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "De Hummeltjes", une crèche joignable en 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School Wonderster" est à 6 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Morgenster" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 14 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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