Maison à vendre, Oordegem RBV31584

Oordegemdorp , 9340 Oordegem

475 000 €

4 Chambre(s) 160 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Entrez dans cette magnifique maison neuve et découvrez l'espace, la lumière et les nombreuses possibilités qu'elle offre. La maison vous accueille avec un grand hall d'entrée qui peut parfaitement être aménagé en bureau ou en une chambre confortable avec salle de bains, selon vos souhaits.Du hall d'entrée, vous accédez à la cuisine ouverte et à l'espace de vie, où la transition en douceur vers le salon crée un lieu idéal pour des dîners conviviaux entre amis et en famille ou simplement pour se détendre après une journée chargée.Au premier étage, vous trouverez trois chambres polyvalentes et une ou deux élégantes salles de bains, que vous pouvez personnaliser selon vos préférences. Que vous souhaitiez une salle de bains supplémentaire pour plus de commodité ou une grande chambre avec salle de bains privative pour plus d'intimité, l'aménagement est entièrement à votre goût.Avec des possibilités de personnalisation, vous pouvez rendre cette maison entièrement à votre goût. Les finitions modernes et les matériaux de haute qualité offrent une apparence luxueuse dans chaque pièce. Des lignes épurées et des détails raffinés créent un environnement de vie élégant et confortable.Laissez cette maison devenir votre projet personnel et profitez du confort et du luxe qu'elle offre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison par vous-même et réaliser votre maison de rêve !Contact : Contact ou Tel 0474/764511

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction 2024

Détails financiers

Prix 475 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 160 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Station de charge électrique Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud

Surface totale du terrain 272 m²

Largeur du terrain à rue 6 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 30 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 1 kWh/an

Emission de CO2 1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

neden volledig project 404-22 oordegemdorp - vo3-gelijkvloers.pdf Télécharger

oven volledig project 404-22 oordegemdorp - vo3-verdieping.pdf Télécharger

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Réf. Immovlan: RBV31584 Réf. vendeur: 7581965 Dernière modification: 10/04/2026

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Le quartier

Éducation

Knabbel En Babbel Crèches

457 m · 5' 528 m · 41'' 457 m · 5' 457 m · 5'

Vrije Basisschool Kwikstaartje Écoles maternelles

173 m · 34'' 173 m · 16'' 173 m · 2' 4'' 173 m · 2' 4''

Vrije Basisschool Kwikstaartje Écoles primaires

173 m · 34'' 173 m · 16'' 173 m · 2' 4'' 173 m · 2' 4''

Mariagaard Eerste Graad Écoles secondaires

5,8 km · 27' 6,2 km · 6' 5,1 km · 38' 5,8 km · 1º 10'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

7,5 km · 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,1 km · 13'

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen Bus

198 m · 2' 22''

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

198 m · 2' 22''

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

198 m · 2' 22''

Serskamp Gares

6,2 km · 34' 6,2 km · 9' 0 m · 0'' 6 km · 1º 12'

Allego - Langehaag 5 Bornes de recharge

3,9 km · 5'

Cambio - Wetteren Gare Voitures en libre-service

5,7 km · 19' 0 m · 0'' 5,7 km · 1º 8'

Magasins

Comarkt Oordegem Supermarchés

281 m · 56'' 281 m · 28'' 259 m · 3' 259 m · 3'

Spar Massemen

3,5 km · 14' 4,5 km · 5' 3,3 km · 33' 3,5 km · 42'

Proxy Delhaize Bambrugge

5,2 km · 21' 6,3 km · 9' 4,4 km · 36' 5,2 km · 1º 2'

Tourisme

Golfclub De Kluizen Golfs

14 km · 17'

Villes proches

Termonde

19,9 km · 25' 18,4 km · 1º 4'

Beveren

55,3 km · 40' 43,1 km · 2º 45'

Saint-Nicolas

47,2 km · 34' 34,2 km · 2º 9'

Alost

10,2 km · 12' 10 km · 34'

Gand

21,2 km · 18' 17,3 km · 1º 3'

Bruxelles

36,2 km · 31' 36,2 km · 2º 13'

Transports en commun

Vivre près d'Oordegemdorp offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Comarkt Oordegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Massemen" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bambrugge" (9 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Kwikstaartje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Mariagaard Eerste Graad" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Knabbel En Babbel" est à 5 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 17 minutes de route.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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