Maison à vendre - Ninove RBK44986 Vendu

Eichemstraat 151 9400 Ninove

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  • 3 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Cette charmante villa se situe entre le village de Appelterre et Eichem. Elle jouit d’un cadre tranquille, résidentiel et à la fois favorable aux enfants. Les écoles, magasins et les transports en commun sont à proximité immédiate. L'habitation a été implantée sur une parcelle rectangulaire de 21ares, dont un côté rue de 44m. La maison a toujours été entretenue parfaitement et est prête pour occupation immédiate. Cette maison se caractérise par la convivialité du logement. L'habitation comporte un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilette visiteurs, une pièce de séjour agréable avec feu ouvert, cuisine de vie dotée de tout confort et coin-repas, bureau/espace loisirs avec accès direct à la terrasse. À l'étage, 3 chambres à coucher, une remise, toilette de nuit et un grenier aménageable. Il y a aussi la possibilité d’installer une 2e salle de bains, toutes les conduites sont déjà prévues. La surface habitable totale s'élève +/-270m². En outre toute la maison est sous-cavée avec un garage souterrain pour 2 voitures. Un parking privé offre place à 4 voitures. Le beau jardin irradie une ambiance de calme et charme rural. Depuis le jardin, on a vue illimitée sur les champs sous-jacents. C'est une opportunité à saisir pour les personnes qui sont à la recherche d’une belle villa prête pour occupation immédiate, située sur un grand terrain rural au calme et à proximité directe du centre de Ninove. EPC 185KwH/m²an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 328 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2167 m²

Profondeur du terrain

86 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Référence PEB

20230721-0002944779-RES-2

Date de validité PEB

21/07/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBK44986 Réf. vendeur: 2372 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lindekindjes

469 m 1' 33'' 469 m 44'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Appelterre

1,6 km 5' 1,6 km 2' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Appelterre

1,7 km 6' 1,7 km 2' 3'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

2,8 km 16' 3 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Bus

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

262 m 3'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

262 m 3'

De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel

257 m 3'

Gares

Eichem

847 m 3' 1,1 km 2' 14'' 0 m 0'' 847 m 10'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

3,2 km 17' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Supermarchés

Jumbo Ninove

1,7 km 11' 2,1 km 2' 37'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Lidl Ninove

1,6 km 10' 1,9 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Spar Appelterre-Eichem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Musées

Belgian Chocolate Village

35,5 km 29'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,9 km 21'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18,2 km 18'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eichem".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à pied.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 29 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Ninove" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

"Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Lindekindjes", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Appelterre", à 2 minutes en voiture.

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