Maison à vendre - Ninove RBV01704 Option
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Description
WSB-Immo vous propose cette maison mitoyenne à moitié, magnifiquement située à Ninove. Un emplacement de choix, à la fois rural et central : magasins, écoles, transports en commun, centre administratif et bien plus encore se trouvent à deux pas de cette propriété !
Cette maison familiale comprend au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux avec coin repas, relié à la cuisine. La cuisine est quant à elle connectée à la véranda, au grand jardin et à l’annexe.
Vous y trouverez également un toilette séparée, une chambre et une salle de bain.
Au premier étage, un hall de nuit donne accès à une deuxième salle de bain, deux grandes chambres, un toilette séparé, un espace de rangement et une terrasse.
La maison dispose en outre d’un grenier entièrement isolé.
Cette maison est idéale pour les petits indépendants grâce à l’annexe, mais peut également être parfaitement divisée pour deux familles. Les étages supérieur et inférieur disposent chacun de compteurs séparés pour l’eau et l’électricité.
Atouts supplémentaires :
-
18 panneaux photovoltaïques installés
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Fenêtres du rez-de-chaussée renouvelées en 2018
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Fenêtres de l’étage renouvelées en 2024
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2 chauffe-eaux installés en 2021
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Pompes à chaleur depuis 2020
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Système de caméras présent
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Citerne d’eau de pluie disponible
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Carport pour 2 voitures
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Annexe / espace de stockage
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Aucun travaux de rénovation obligatoires
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Détails financiers
- Revenu cadastral: 1 155 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
38 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
39 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
18 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
740 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
334 kWh/m²/an
Date de validité PEB
04/11/2035
Urbanisme et risques environnementaux
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