Maison à vendre - Ninove RBW17020

Preulegem 112 9400 Ninove

295 000 €

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RBW17020

  • 4 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Woning met 4 slaapkamers en tuin in centrum Ninove !
Deze ruime woning met tal van mogelijkheden bevindt zich in de gegeerde wijk Preulegem.
De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een keuken, een gezellig terras en een onderhoudsvriendelijke tuin.
Dankzij de praktische indeling en het grote potentieel is deze woning de ideale woning voor gezinnen, handige doe-het-zelvers of investeerders die op zoek zijn naar een pand dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
De gunstige ligging zorgt voor een vlotte verbinding naar het centrum van NInove, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via Tel 0468/12.15.54 of Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 299 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

155 m²

Surface du séjour

29 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

122 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW17020 Réf. vendeur: 7694873 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ninove

860 m 2' 53'' 1,6 km 2' 731 m 8' 860 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan

1,1 km 4' 1,1 km 2' 24'' 872 m 11' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan

1,1 km 4' 1,1 km 2' 24'' 872 m 11' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

848 m 2' 49'' 1,4 km 1' 40'' 566 m 10' 821 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,9 km 8'

Bus

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

35 m 25''

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

35 m 25''

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

35 m 25''

Gares

Ninove

1,4 km 7' 1,8 km 2' 21'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Eva Ninove

937 m 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

906 m 3' 721 m 9' 906 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

1,4 km 16'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Ninove

402 m 1' 20'' 427 m 40'' 256 m 3' 256 m 3'

Colruyt Ninove

556 m 1' 51'' 556 m 1' 20'' 556 m 7' 556 m 7'

Delhaize Ninove

830 m 3' 830 m 1' 58'' 683 m 10' 830 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

34,2 km 24'

Musées

Belgian Chocolate Village

33,2 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,3 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

36,9 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

36,8 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,9 km 15'

Magasins

Vivre près de Preulegem offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Ninove" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ninove" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ninove" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 22 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 32 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 15 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (26 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Zonnetje Ninove", une crèche à seulement 10 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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