Maison à vendre, Ninove RBW17020

Preulegem 112 , 9400 Ninove

260 000 €

4 Chambre(s) 155 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse 80 m² Jardin

Description

Woning met 4 slaapkamers en tuin in centrum Ninove !
Deze ruime woning met tal van mogelijkheden bevindt zich in de gegeerde wijk Preulegem.
De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een keuken, een gezellig terras en een onderhoudsvriendelijke tuin.
Dankzij de praktische indeling en het grote potentieel is deze woning de ideale woning voor gezinnen, handige doe-het-zelvers of investeerders die op zoek zijn naar een pand dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
De gunstige ligging zorgt voor een vlotte verbinding naar het centrum van NInove, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via Tel of Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 260 000 €

Revenu cadastral 299 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface chambre à coucher 4 10 m²

Surface habitable 155 m²

Surface du séjour 29 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 4 m

Jardin Oui

Surface du jardin 80 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Orientation de la terrasse Sud

Surface totale du terrain 122 m²

Largeur du terrain à rue 4 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 278 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW17020 Réf. vendeur: 7694873 Dernière modification: 18/08/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Ninove Crèches

860 m · 2' 53'' 1,6 km · 2' 731 m · 8' 860 m · 10'

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 24'' 872 m · 11' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 24'' 872 m · 11' 1,1 km · 13'

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem Écoles secondaires

848 m · 2' 49'' 1,4 km · 1' 40'' 566 m · 10' 821 m · 10'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

9,9 km · 8'

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove Bus

35 m · 25''

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

35 m · 25''

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

35 m · 25''

Ninove Gares

1,4 km · 7' 1,8 km · 2' 21'' 1,2 km · 13' 1,4 km · 17'

Eva Ninove Bornes de recharge

937 m · 2' 21''

Cambio - Bevrijdingslaan Voitures en libre-service

906 m · 3' 721 m · 9' 906 m · 11'

Blue-Bike - Ninove Station Vélos en libre-service

1,4 km · 16'

Magasins

Hypermarché Carrefour Ninove Supermarchés

402 m · 1' 20'' 427 m · 40'' 256 m · 3' 256 m · 3'

Colruyt Ninove

556 m · 1' 51'' 556 m · 1' 20'' 556 m · 7' 556 m · 7'

Delhaize Ninove

830 m · 3' 830 m · 1' 58'' 683 m · 10' 830 m · 10'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

34,2 km · 24'

Belgian Chocolate Village Musées

33,2 km · 26'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

22,3 km · 22'

Librairies Royales Kbr Activités

36,9 km · 32'

Porte De Hal Châteaux

36,8 km · 31'

Golfclub De Kluizen Golfs

15,9 km · 15'

Villes proches

Termonde

28,3 km · 29' 25,1 km · 1º 39'

Beveren

79,5 km · 52' 51 km · 3º 5'

Saint-Nicolas

71,4 km · 46' 42,5 km · 2º 37'

Alost

13 km · 12' 12,6 km · 50'

Gand

41,4 km · 30' 34,3 km · 2º 24'

Bruxelles

35,1 km · 29' 25,1 km · 1º 30'

Transports

Vivre près de Preulegem offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ninove" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Zonnetje Ninove" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem", à seulement 10 minutes de marche.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Ninove" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ninove" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ninove" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 32 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 22 minutes de route.

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 15 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Alost à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 30 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Magasins

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Villes proches

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