Maison à vendre, Ninove RBW25996

Aardeweg 115 , 9400 Ninove

Sur demande

3 Chambre(s) 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Hectaar réalise à Ninove un projet à petite échelle et de grande qualité, composé de logements semi-ouverts, économes en énergie et dotés d’un agencement pratique.Les logements sont situés non loin du centre de Ninove, à proximité immédiate de toutes les commodités quotidiennes : commerces, écoles, transports en commun. La combinaison d’une situation centrale et d’un cadre de vie agréable fait de ce projet un choix idéal pour les familles et les navetteurs.Chaque logement est conçu avec soin, en privilégiant le confort, l’efficacité énergétique et la fonctionnalité. De plus, l’acheteur a la possibilité de personnaliser entièrement la finition de son logement selon ses goûts. En concertation avec nos fournisseurs partenaires habituels, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions dans les limites de votre budget – vous créez ainsi un foyer qui correspond parfaitement à vos souhaits.(Les photos sont des images de référence issues de projets antérieurs)Chaque logement dispose d’une grande allée menant au garage intégré, d’un hall d’entrée avec toilettes invités et d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. À l’étage, un vaste couloir avec WC séparé, 3 chambres à part entière, éventuellement un espace de rangement supplémentaire et une salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo. Le grenier est accessible par une trappe – idéal comme espace de rangement supplémentaire ou pour une extension.Atouts des logements: Grands jardins ensoleillés Économes en énergie Équipés d’une pompe à chaleur air/eau Zone de chargement et garage intégré Agencement pratique et lumineux Grâce à leur emplacement et à leur conception durable, ces logements conviennent aussi bien comme résidence principale que comme investissement rentable. Vous achetez à un prix fixe et avez le choix entre choisir vous-même vos finitions ou vous faire prendre entièrement en charge.Vous souhaitez plus d'informations sur ce projet? Contactez-nous pour obtenir plus de détails ou prendre rendez-vous.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Meublé Oui

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW25996 Réf. vendeur: 4395734 Dernière modification: 17/06/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Kdv Schanulleke 2 Crèches

609 m · 6' 864 m · 56'' 609 m · 7' 609 m · 7'

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen Écoles maternelles

2,4 km · 9' 3 km · 3' 1,7 km · 29' 2,4 km · 29'

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan Écoles primaires

2,5 km · 8' 2,5 km · 3' 1,9 km · 29' 2,4 km · 29'

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem Écoles secondaires

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 9'' 1,5 km · 23' 1,9 km · 23'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

11,1 km · 9'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove Bus

451 m · 5'

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

451 m · 5'

De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel

461 m · 6'

Eichem Gares

1,1 km · 4' 1,4 km · 2' 54'' 821 m · 13' 1,1 km · 13'

Renault Valckenier Ninove Bornes de recharge

2,5 km · 2' 25''

Cambio - Bevrijdingslaan Voitures en libre-service

2,3 km · 8' 1,8 km · 27' 2,3 km · 27'

Magasins

Lidl Ninove Supermarchés

582 m · 6' 845 m · 55'' 537 m · 6' 537 m · 6'

Jumbo Ninove

668 m · 7' 1 km · 1' 18'' 602 m · 7' 602 m · 7'

Hypermarché Carrefour Ninove

1,3 km · 4' 1,6 km · 1' 47'' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Belgian Chocolate Village Musées

34,4 km · 28'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

21,9 km · 22'

Porte De Hal Châteaux

27,1 km · 31'

Golfclub De Kluizen Golfs

17,1 km · 16'

Villes proches

Termonde

29,5 km · 30' 26,2 km · 1º 43'

Beveren

80,7 km · 53' 52,1 km · 3º 9'

Saint-Nicolas

72,6 km · 47' 43,6 km · 2º 41'

Alost

14,2 km · 13' 13,8 km · 54'

Gand

42,6 km · 31' 34,5 km · 2º 32'

Bruxelles

36,3 km · 30' 26,5 km · 1º 33'

Éducation

Habiter à proximité d'Aardeweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" est accessible en 3 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" (école secondaire) se trouve à 23 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Kdv Schanulleke 2", une crèche joignable en 7 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Ninove" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Ninove" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ninove" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 16 minutes de route.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 22 minutes de voiture.

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 28 minutes.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Gand en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eichem" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 9 minutes.

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Maison à vendre, Ninove RBW25996

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Ninove ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Magasins

Tourisme

Transports en commun

Villes proches

Transports

Services

Maison à vendre, Ninove RBW25996

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Ninove ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Magasins

Tourisme

Transports en commun

Villes proches

Transports

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Ninove ?