Maison à vendre - Ninove RBW26012

Aardeweg 115 9400 Ninove

431 321 €

  • 3 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Aardeweg 115 9400 Ninove

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Description

Hectaar réalise à Ninove un projet à petite échelle et de grande qualité, composé de logements semi-ouverts, économes en énergie et dotés d’un agencement pratique.Les logements sont situés non loin du centre de Ninove, à proximité immédiate de toutes les commodités quotidiennes : commerces, écoles, transports en commun. La combinaison d’une situation centrale et d’un cadre de vie agréable fait de ce projet un choix idéal pour les familles et les navetteurs.Chaque logement est conçu avec soin, en privilégiant le confort, l’efficacité énergétique et la fonctionnalité. De plus, l’acheteur a la possibilité de personnaliser entièrement la finition de son logement selon ses goûts. En concertation avec nos fournisseurs partenaires habituels, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions dans les limites de votre budget – vous créez ainsi un foyer qui correspond parfaitement à vos souhaits.(Les photos sont des images de référence issues de projets antérieurs)Chaque logement dispose d’une grande allée menant au garage intégré, d’un hall d’entrée avec toilettes invités et d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. À l’étage, un vaste couloir avec WC séparé, 3 chambres à part entière, éventuellement un espace de rangement supplémentaire et une salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo. Le grenier est accessible par une trappe – idéal comme espace de rangement supplémentaire ou pour une extension.Atouts des logements: Grands jardins ensoleillés Économes en énergie Équipés d’une pompe à chaleur air/eau Zone de chargement et garage intégré Agencement pratique et lumineux Grâce à leur emplacement et à leur conception durable, ces logements conviennent aussi bien comme résidence principale que comme investissement rentable. Vous achetez à un prix fixe et avez le choix entre choisir vous-même vos finitions ou vous faire prendre entièrement en charge.Vous souhaitez plus d'informations sur ce projet? Contactez-nous pour obtenir plus de détails ou prendre rendez-vous.  Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 431 321 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Surface totale du terrain

655 m²

Surface constructible

88 m²

Profondeur du terrain

47 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW26012 Réf. vendeur: 4395757 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Schanulleke 2

609 m 6' 864 m 56'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

2,4 km 9' 3 km 3' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

1,9 km 6' 1,9 km 2' 9'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,1 km 9'

Bus

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

451 m 5'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

451 m 5'

De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel

461 m 6'

Gares

Eichem

1,1 km 4' 1,4 km 2' 54'' 821 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

2,5 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

2,3 km 8' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Supermarchés

Lidl Ninove

582 m 6' 845 m 55'' 537 m 6' 537 m 6'

Jumbo Ninove

668 m 7' 1 km 1' 18'' 602 m 7' 602 m 7'

Hypermarché Carrefour Ninove

1,3 km 4' 1,6 km 1' 47'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

34,4 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

21,9 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

27,1 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17,1 km 16'

Villes proches

Habiter à proximité d'Aardeweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 31 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen", une école maternelle à seulement 29 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" est à 23 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "Kdv Schanulleke 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Ninove" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Ninove" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ninove" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eichem" est à moins de 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 31 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 22 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 16 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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