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Maison à vendre, Ninove RBW75709

Leopoldlaan 6 , 9400 Ninove
349 000 €
4 Chambre(s) 158 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1938
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 647 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 158 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 140 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 187 kWh/m²/an
Date de validité PEB 25/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBW75709 Réf. vendeur: 7809202 Dernière modification: 31/08/2026

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Maison à vendre - Ninove ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Leopoldlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan" (école primaire) est accessible en 3 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Hartjes", à 14 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen", à seulement 12 minutes de marche.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" (école secondaire) se trouve à 14 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Gand reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Ninove" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ninove" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove, De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 9 minutes.

À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ninove" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 25 minutes de voiture.

À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 16 minutes en voiture.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 32 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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