Maison à vendre - Ninove RBW76361

Denderhoutembaan 88 9400 Ninove

415 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 248
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Denderhoutembaan 88 9400 Ninove

Vous cherchez des Maison à vendre - Ninove ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Deze instapklare woning is gelegen nabij het centrum van Ninove. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime keuken, een wasplaats, toilet en een zeer ruime inpandige garage.
De eerste verdieping omvat een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een dressing/bureau, een badkamer en een ruime woon- en eetkamer met zicht op de tuin. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer van 32m². Buiten kan je genieten van een aangename tuin met terras.

Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be

VCRO: Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo - P-score: A – G-score: A.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 867 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

32 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

248 m²

Surface du séjour

43 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

30 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

280 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

394 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

05/09/2023

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW76361 Réf. vendeur: 7841244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Krekeltjes

33 m 6'' 33 m 2'' 33 m 24'' 33 m 24''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat

424 m 1' 24'' 424 m 36'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat

424 m 1' 24'' 424 m 36'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

424 m 1' 24'' 424 m 36'' 424 m 5' 424 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9 km 7'

Bus

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

18 m 13''

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

18 m 13''

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

50 m 36''

Gares

Ninove

814 m 5' 956 m 1' 29'' 614 m 10' 814 m 10'

Bornes de recharge

Zelfbouwmarkt Ninove

1,2 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,5 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

883 m 11'

Supermarchés

Lidl Ninove

1,1 km 4' 1,3 km 1' 41'' 797 m 13' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Ninove

1,2 km 6' 1,5 km 2' 4'' 912 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Ninove

1,1 km 4' 1,2 km 2' 18'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

33,3 km 23'

Musées

Belgian Chocolate Village

32,3 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,4 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

36,1 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

36 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15 km 14'

Villes proches

Vivre près de Denderhoutembaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Groepsopvang De Krekeltjes", à 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 31 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 14 minutes de route.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 23 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 30 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Ninove Station".Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Ninove" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ninove" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ninove" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Tout voir Réduire

Documents

actamaps.pdf

Télécharger

asbestattest.pdf

Télécharger

bodemattest.pdf

Télécharger

overstromingsrapport.pdf

Télécharger

perceelrapport onroerend erfgoed.pdf

Télécharger

vastgoedinfo.pdf

Télécharger

elektrische keuring.pdf

Télécharger

kadastraal plan en legger.pdf

Télécharger

stedenbouwkundig uittreksel.pdf

Télécharger