Maison à vendre - Ninove RBW78974

Weggevoerdenstraat 62 9400 Ninove

175 000 €

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RBW78974

  • 3 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Deze centraal gelegen woning in Ninove biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel. De woning bevindt zich op een uitstekende locatie, op korte afstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer, en geniet bovendien van een goede bereikbaarheid. Op het gelijkvloers vinden we een leefruimte met aansluitende eetkamer en keuken, met achteraan een badkamer die aan vernieuwing toe is. Vanuit de woning is er tevens toegang tot de kelder, wat zorgt voor extra praktische bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer, een doorloopkamer die naar eigen wens kan worden ingericht als bureau, dressing of hobbyruimte, en een aangenaam terras. De zolderverdieping biedt nog een tweede slaapkamer en vormt zo een extra troef binnen de woning. Met een EPC-label C beschikt de woning bovendien over een gunstige energetische basis. Mits de nodige opfrissingswerken kan deze woning worden omgevormd tot een gezellige thuis en biedt ze interessante mogelijkheden voor starters, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een centraal gelegen pand in Ninove.
Voor meer info: Contact of Tel 054 23 53 83 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 282 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Barbecue

Non

Surface totale du terrain

50 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

12/03/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW78974 Réf. vendeur: 7836187 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ninove

224 m 45'' 224 m 26'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat

81 m 16'' 81 m 9'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat

81 m 16'' 81 m 9'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

81 m 16'' 81 m 9'' 81 m 58'' 81 m 58''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,9 km 7'

Bus

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

61 m 44''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

61 m 44''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

61 m 44''

Gares

Ninove

307 m 4' 312 m 49'' 307 m 4' 307 m 4'

Bornes de recharge

Eva Ninove

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,1 km 4' 738 m 9' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

377 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Ninove

630 m 2' 14'' 718 m 1' 32'' 505 m 8' 630 m 8'

Delhaize Ninove

915 m 4' 928 m 2' 6'' 570 m 10' 915 m 11'

Aldi Ninove

1 km 4' 1 km 2' 14'' 601 m 9' 910 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

33,2 km 23'

Musées

Belgian Chocolate Village

32,2 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,3 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

35,9 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

35,8 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,9 km 14'

Magasins

S'installer à Ninove, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ninove" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ninove" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Gand reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 31 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 23 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 30 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Zonnetje Ninove" est à 3 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ninove Station" à seulement 5 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ninove" est à moins de 1 minute en voiture.À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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