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Maison à vendre, Ninove RBW96501

Berrebroeckstraat 9 , 9400 Ninove
225 000 €
2 Chambre(s) 116 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1936
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 334 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 116 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 220 m²
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 522 kWh/m²/an
Date de validité PEB 16/09/2036
Emission de CO2 3276
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBW96501 Réf. vendeur: 7864289 Dernière modification: 21/09/2026

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Maison à vendre - Ninove ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Berrebroeckstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Gand reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eichem" est à moins de 3 minutes en voiture.

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Lindekindjes" est accessible en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Jumbo Ninove" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 28 minutes.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

À 32 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 17 minutes de route.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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