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Maison à vendre, Ninove RBW96501

Berrebroeckstraat 9 , 9400 Ninove
205 000 €
2 Chambre(s) 116 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1936
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 205 000 €
Revenu cadastral 334 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 116 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 220 m²
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 522 kWh/m²/an
Date de validité PEB 16/09/2036
Emission de CO2 3276
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBW96501 Réf. vendeur: 7864289 Dernière modification: 08/10/2026

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Maison à vendre - Ninove ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Berrebroeckstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 395 - Ninove - Brakel, 70 - Ninove - Lessines, 70 - Lessines - Ninove avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 32 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem", une école secondaire à seulement 29 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Lindekindjes" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Jumbo Ninove" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

Tourisme

À 32 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 28 minutes.

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Services