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Maison à vendre, Ninove RBX02089 Option

Klapstraat 15, 9400 Ninove
325 000 €
3 Chambre(s) 226 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1931
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 325 000 €
Revenu cadastral 758 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 226 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 693 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 599 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 08/04/2026
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX02089 Réf. vendeur: 7883783 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Klapstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 10 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ninove" : 5 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Ninove" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ninove" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Ninove" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 728 - Snelbus Ninove - Brussel Noord, R28 - Ninove - Brussel Noord, 728 - Snelbus Brussel Noord - Ninove avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (26 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 31 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 17 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "KDV Schanulleke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" est accessible en 5 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Wonderwijzer Meerbeke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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