Maison à vendre, Ninove RBX02717

Dwarsstraat 21 , 9400 Ninove

289 000 €

3 Chambre(s) 127 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Bent u op zoek naar een leuke woning, gelegen nabij het centrum van Ninove? Dan is deze woning in de Dwarsstraat zeker het ontdekken waard!

Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer met aansluitend een leuke eetkamer.

Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, voorzien van voldoende werk- en kastruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een recent ingerichte badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waaronder kamers die eveneens perfect dienst kunnen doen als bureau, dressing of hobbyruimte. Verder is op deze verdieping ook nog een dressing aanwezig.

Via de vaste trap bereikt u de bovenste verdieping, waar een ruime ingerichte zolderkamer werd gecreëerd. Dankzij het dakraam en de mooie oppervlakte is dit een aangename extra ruimte die uitstekend geschikt is als slaapkamer.

Achteraan beschikt de woning over een handige buitenruimte met bijgebouw, ideaal voor wie graag buiten zit en tegelijk weinig onderhoud wenst.

Niet genoeg opbergruimte? Dan is de kelder ook steeds een handig gegeven!

De woning combineert veel binnenruimte met een praktische indeling en biedt dankzij de verschillende kamers heel wat mogelijkheden voor een gezin, thuiswerk of hobby's.

Een interessante woning voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden op een centrale locatie in Ninove.

Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1932

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 289 000 €

Revenu cadastral 230 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 127 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Barbecue Non

Surface totale du terrain 115 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 382 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX02717 Réf. vendeur: 7884440 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Ninove Crèches

484 m · 1' 39'' 484 m · 1' 9'' 484 m · 6' 484 m · 6'

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat Écoles maternelles

749 m · 2' 32'' 993 m · 1' 18'' 611 m · 9' 749 m · 9'

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat Écoles primaires

749 m · 2' 32'' 993 m · 1' 18'' 611 m · 9' 749 m · 9'

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2 Écoles secondaires

749 m · 2' 32'' 993 m · 1' 18'' 611 m · 9' 749 m · 9'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

9,6 km · 8'

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst Bus

401 m · 5'

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

401 m · 5'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

401 m · 5'

Ninove Gares

1 km · 6' 1,5 km · 2' 11'' 851 m · 12' 1 km · 12'

Eva Ninove Bornes de recharge

950 m · 2' 6''

Cambio - Bevrijdingslaan Voitures en libre-service

691 m · 2' 23'' 564 m · 8' 691 m · 8'

Blue-Bike - Ninove Station Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Colruyt Ninove Supermarchés

485 m · 1' 40'' 485 m · 1' 5'' 485 m · 6' 485 m · 6'

Hypermarché Carrefour Ninove

459 m · 1' 34'' 459 m · 42'' 459 m · 6' 459 m · 6'

Delhaize Ninove

614 m · 2' 46'' 614 m · 1' 25'' 614 m · 7' 614 m · 7'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

33,9 km · 23'

Belgian Chocolate Village Musées

32,9 km · 26'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

22,6 km · 23'

Librairies Royales KBR Activités

36,6 km · 31'

Porte De Hal Châteaux

36,5 km · 30'

Golfclub De Kluizen Golfs

15,6 km · 15'

Villes proches

Termonde

28 km · 29' 24,7 km · 1º 38'

Beveren

79,2 km · 52' 50,6 km · 3º 4'

Saint-Nicolas

71,1 km · 46' 42,1 km · 2º 36'

Alost

12,7 km · 12' 12,2 km · 49'

Gand

41,1 km · 30' 34,2 km · 2º 27'

Bruxelles

34,8 km · 28' 24,9 km · 1º 29'

Transports

Vivre près de Dwarsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ninove" est à moins de 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Gand en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Zonnetje Ninove", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Ninove" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ninove" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ninove" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 15 minutes en voiture.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 23 minutes de voiture.

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 23 minutes en voiture.

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 26 minutes.

En 31 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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