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Maison à vendre, Ninove RBX15983

Berrebroeckstraat 9 , 9400 Ninove
205 000 €
3 Chambre(s) 116 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1936
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 205 000 €
Revenu cadastral 334 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 116 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 220 m²
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 522 kWh/m²/an
Date de validité PEB 16/09/2036
Emission de CO2 3276
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX15983 Réf. vendeur: 7902700 Dernière modification: 13/10/2026

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Maison à vendre - Ninove ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Berrebroeckstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 70 - Lessines - Ninove, 395 - Ninove - Brakel, 70 - Ninove - Lessines avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eichem" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 33 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Jumbo Ninove" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (28 minutes de route).

Le château "Porte De Hal" se trouve à 32 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 17 minutes de route.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

À seulement 6 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Appelterre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Lindekindjes", à 3 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Gand en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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