Aller au contenu principal

Maison à vendre, Ninove RBX16753

Aardeweg , 9400 Ninove
465 000 €
4 Chambre(s) 210 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2027
Prix 465 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 210 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 451 m²
Raccordé aux égouts Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
P-Score B
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX16753 Réf. vendeur: 7901459 Dernière modification: 14/10/2026
Aardeweg - woningen
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Aardeweg - woningen

In de Aardeweg in Outer (Ninove) wordt een aantrekkelijk nieuwbouwproject met moderne, energiezuinige gezinswoningen gerealiseerd. Het project omvat verschillende woningtypes met een eigentijdse architectuur, ruime percelen en een doordachte indeling. De combinatie van een aangename woonomgeving en hedendaags comfort maakt dit een interessante woonplek voor zowel jonge gezinnen als wie op zoek is naar een toekomstgerichte woning. De woningen worden gebouwd volgens de BEN-normen en behalen een beoogd E-peil van 20. Dankzij de lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D geniet u van een energiezuinige woning met een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast beschikt elke woning over een regenwaterput van 7.500 liter. Ook aan de afwerking werd de nodige aandacht besteed. De woningen worden sleutel-op-de-deur aangeboden, waarbij een kwalitatieve basisafwerking is inbegrepen. Afhankelijk van de bouwfase krijgt u bovendien de mogelijkheid om de keuken, badkamer en vloerafwerking naar eigen smaak te kiezen. Zo kunt u van uw nieuwe woning een echte thuis maken. De hedendaagse architectuur, de praktische indeling en de private tuin zorgen voor een mooi evenwicht tussen ruimte, comfort en functionaliteit. De ligging in Outer biedt bovendien een aangename combinatie van landelijk wonen en een vlotte bereikbaarheid van het centrum van Ninove en de omliggende gemeenten. Op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning die volledig aansluit bij uw woonwensen? Ontdek de verschillende mogelijkheden van dit nieuwbouwproject en contacteer ons voor meer informatie over de beschikbare woningen, plannen en afwerking via info@localsvastgoed.be of 054 23 53 83.
Prix 417 500 € à 490 000 €
Surface habitable 164 m² à 262 m²
Afficher l'entiereté du projet

Vous cherchez des
Maison à vendre - Ninove ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Éducation

Habiter à proximité d'Aardeweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" est accessible en 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kdv Schanulleke 2" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan", une école primaire joignable en 29 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem", une école secondaire à seulement 23 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Ninove" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Ninove" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ninove" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 395 - Brakel - Ninove, 70 - Lessines - Ninove, 395 - Ninove - Brakel avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eichem" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 31 minutes de route.

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 16 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 22 minutes de route.

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 13 minutes en voiture. Gand reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Services