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Maison à vendre, Ninove RBX16753

Aardeweg, 9400 Ninove
465 000 €
4 Chambre(s) 210 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2027
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 465 000 €
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 210 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 451 m²
Raccordé aux égouts Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
P-Score B
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX16753 Réf. vendeur: 7901459 Dernière modification: 14/10/2026
Aardeweg - woningen
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Aardeweg - woningen

In de Aardeweg in Outer (Ninove) wordt een aantrekkelijk nieuwbouwproject met moderne, energiezuinige gezinswoningen gerealiseerd. Het project omvat verschillende woningtypes met een eigentijdse architectuur, ruime percelen en een doordachte indeling. De combinatie van een aangename woonomgeving en hedendaags comfort maakt dit een interessante woonplek voor zowel jonge gezinnen als wie op zoek is naar een toekomstgerichte woning. De woningen worden gebouwd volgens de BEN-normen en behalen een beoogd E-peil van 20. Dankzij de lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D geniet u van een energiezuinige woning met een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast beschikt elke woning over een regenwaterput van 7.500 liter. Ook aan de afwerking werd de nodige aandacht besteed. De woningen worden sleutel-op-de-deur aangeboden, waarbij een kwalitatieve basisafwerking is inbegrepen. Afhankelijk van de bouwfase krijgt u bovendien de mogelijkheid om de keuken, badkamer en vloerafwerking naar eigen smaak te kiezen. Zo kunt u van uw nieuwe woning een echte thuis maken. De hedendaagse architectuur, de praktische indeling en de private tuin zorgen voor een mooi evenwicht tussen ruimte, comfort en functionaliteit. De ligging in Outer biedt bovendien een aangename combinatie van landelijk wonen en een vlotte bereikbaarheid van het centrum van Ninove en de omliggende gemeenten. Op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning die volledig aansluit bij uw woonwensen? Ontdek de verschillende mogelijkheden van dit nieuwbouwproject en contacteer ons voor meer informatie over de beschikbare woningen, plannen en afwerking via info@localsvastgoed.be of 054 23 53 83.
Prix 417 500 € à 490 000 €
Surface habitable 164 m² à 262 m²
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité d'Aardeweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kdv Schanulleke 2" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan" est accessible en 3 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Ninove" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Ninove" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ninove" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 395 - Brakel - Ninove, 70 - Lessines - Ninove, 395 - Ninove - Brakel avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 16 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 22 minutes de route.

À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eichem" est à moins de 3 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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