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RBX21914-0 22

Maison à vendre, Ninove RBX21914

Pollarestraat 71, 9400 Ninove
298 000 €
Woonservice
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3 Chambre(s) 108 m² 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 298 000 €
Revenu cadastral 276 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 108 m²
Surface du séjour 32 m²
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Surface totale du terrain 86 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 97 kWh/m²/an
Référence PEB 20260718-0003915920-RES-1
Date de validité PEB 18/07/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX21914 Réf. vendeur: 4487090 Dernière modification: 21/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Pollarestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ninove" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2", une école secondaire joignable en 10 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen", à 5 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Hartjes" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 728 - Snelbus Brussel Noord - Ninove, 62 - Leerbeek - Ninove, R28 - Brussel Noord - Ninove avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (27 minutes de route).

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 24 minutes de voiture.

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 32 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Ninove" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ninove" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ninove" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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