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Maison à vendre, Ninove RBX21914

Pollarestraat 71, 9400 Ninove
298 000 €
3 Chambre(s) 108 m² 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 298 000 €
Revenu cadastral 276 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 108 m²
Surface du séjour 32 m²
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Surface totale du terrain 86 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 97 kWh/m²/an
Référence PEB 20260718-0003915920-RES-1
Date de validité PEB 18/07/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX21914 Réf. vendeur: 4487090 Dernière modification: 09/11/2026

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Maison à vendre - Ninove ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Pollarestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : R28 - Brussel Noord - Ninove, 728 - Snelbus Brussel Noord - Ninove, 62 - Leerbeek - Ninove avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ninove" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 9 minutes.

À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 24 minutes de route.

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 16 minutes de route.

En 32 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 24 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Ninove" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ninove" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ninove" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Hartjes", à 10 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan", une école primaire à seulement 9 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2", une école secondaire joignable en 10 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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