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Maison à vendre, Ninove RBX23974

9400 Ninove
465 000 €
2 Chambre(s) 175 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1979
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 465 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 175 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Cave(s) Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 14 m
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 550 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Ouest
Barbecue Oui
Surface totale du terrain 1250 m²
Largeur du terrain à rue 14 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 216 kWh/m²/an
Date de validité PEB 19/10/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX23974 Réf. vendeur: 7913170 Dernière modification: 24/10/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Centrumlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 10 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 62 - Ninove - Leerbeek, R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation, 361 - Ninove - Zottegem avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Ninove" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Alost est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "De Hartjes", une crèche joignable en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 33 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 24 minutes de route.

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 25 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route.

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 17 minutes de route.

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 28 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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