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Maison à vendre, Ninove RBX26090

Ophemstraat 109, 9400 Ninove
448 000 €
3 Chambre(s) 163 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1979
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 448 000 €
Revenu cadastral 793 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 163 m²
Meublé Non
Surface du séjour 62 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 593 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 871 m²
Profondeur du terrain 67 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 339 kWh/m²/an
Référence PEB 20251028-0003710493-RES-1
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX26090 Réf. vendeur: 15022 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près d'Ophemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Idegem" est à moins de 6 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Gand en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes en voiture), "Delhaize Ophasselt" (4 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 395 - Brakel - Ninove, 395 - Ninove - Brakel avec une station située à 4 minutes à pied, 87 - Geraardsbergen - Aalst avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 9 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Le trajet vers la crèche "Lindekindjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 21 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Maison Des Géants".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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