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RBX37729-0 16

Maison à vendre, Ninove RBX37729

Pamelstraat 157, 9400 Ninove
380 000 €
Vizit Vastgoed
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3 Chambre(s) 195 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 380 000 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 195 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 21 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 67 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 9 m
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 96 m²
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 10 kWh/m²/an
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

keuringsattest elektriciteit.pdf Télécharger
kadastraal plan en legger.pdf Télécharger
actamaps - pamelstraat 157_ 9400 ninove (41362b028500s005).pdf Télécharger
actamaps overstromingsrapport (41362b028500s005).pdf Télécharger
actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (41362b028500s005).pdf Télécharger
bodemattest.pdf Télécharger
vip-01187184.pdf Télécharger
epb bouw.jpg Télécharger
precad.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBX37729 Réf. vendeur: 7936768 Dernière modification: 12/11/2026
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Pamelstraat 157
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Pamelstraat 157

Prachtige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamer te centrum Ninove. De woning is kwalitatief afgewerkt. Op de gelijkvoers is er een inkomhal, garage met laadpaal, wasplaats, bureau en een gezellige koer. Op de eerste verdieping een hal, ruime lichtrijke leefruimte, toilet en open keuken. Op de tweede verdieping een nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en toilet. Kortom een moderne, comfortabele stadswoning waar alles tot in de puntjes is afgewerkt. Compleet instapklaar, koffers pakken en verhuizen! Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be VCRO: Wg/Gvkr/Gvv/Vg/Gmo - P-score: B – G-score: B.
Prix 380 000 € à 380 000 €
Surface habitable 195 m² à 195 m²
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Le quartier

Transports

Vivre près de Pamelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ninove Station" à seulement 5 minutes à pied.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ninove" : 4 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Ninove" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Ninove" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Gand reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R53 - Ninove - Anderlecht, R53 - Anderlecht - Ninove avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 62 - Ninove - Leerbeek avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Fie & Ola Ninove" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Middenschool Ninove" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Kameleon Ninove" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 26 minutes de voiture.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

En 31 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (26 minutes de route).

À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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