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RBX39542-0 31
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Maison à vendre, Ninove RBX39542

Okegembaan 301, 9400 Ninove
699 000 €
Locals Vastgoed
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4 Chambre(s) 325 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1982
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 699 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 22 m²
Surface habitable 325 m²
Surface du séjour 60 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 275 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Est
Barbecue Non
Surface totale du terrain 1062 m²
Largeur du terrain à rue 12 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 167 kWh/m²/an
Date de validité PEB 07/07/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX39542 Réf. vendeur: 7936225 Dernière modification: 14/11/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité d'Okegembaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Okegem" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove, R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 625 - Leerbeek - Essene avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Ninove" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ninove" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Roosdaal" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 26 minutes de voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 15 minutes de route.

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 21 minutes.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Middenschool Ninove" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Fie & Ola Ninove" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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