Maison à vendre - Ninove VBD93931

9400 Ninove

484 468 €

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VBD93931
  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

MODERNE OPEN BEBOUWING 147M2 OP DIEP EN GROOT TERREIN– E-Peil A+
HOGE ENERGIEPRESTATIES & TRADITIONELE KWALITEIT
Ontdek dit project : een moderne woning met uitzonderlijke energieprestaties (E-peil A+) ontworpen door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen.
Een voorbeeldige woning met geavanceerde uitrusting:
✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie
✅ 13 fotovoltaïsche zonnepanelen voor meer energie-autonomie
✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor ongeëvenaard thermisch comfort
✅ Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie voor gezonde lucht en een lager verbruik
Gelegen op een perceel van 579m², combineert deze woning klasse, met respect voor het milieu. U geniet bovendien van grote flexibiliteit: personalisatie van het project, materiaalkeuze zonder meerprijs, en de mogelijkheid om het model aan te passen volgens uw wensen.
Een transparant en sleutel-op-de-deur aanbod
🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek
🔍 Totale prijs: 572.276€ inclusief:
✔️ BTW
✔️ erelonen van de architect
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✔️ notariskosten en registratierechten op de grond
✔️ energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie…
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Détails financiers

  • Prix: 484 468 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2111 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

360 m 1' 12'' 360 m 48'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan

242 m 49'' 242 m 31'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan

242 m 49'' 242 m 31'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

375 m 1' 15'' 375 m 50'' 375 m 5' 375 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,8 km 10'

Bus

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

50 m 36''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

50 m 36''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

50 m 36''

Gares

Ninove

1,2 km 7' 1,4 km 3' 835 m 12' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Eva Ninove

319 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

60 m 14'' 60 m 43'' 60 m 43''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Ninove

204 m 1' 1'' 204 m 27'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Delhaize Ninove

402 m 2' 3'' 402 m 54'' 342 m 4' 342 m 4'

Colruyt Ninove

390 m 1' 19'' 390 m 49'' 330 m 4' 330 m 4'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

35,1 km 25'

Musées

Belgian Chocolate Village

34,1 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,2 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

37,9 km 33'

Châteaux

Porte De Hal

25,8 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,9 km 17'

Éducation

Vivre à Ninove offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Hartjes", à seulement 4 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (28 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 17 minutes de route.À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 24 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 33 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Ninove" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ninove" est à moins de 3 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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