Maison à vendre - Ninove VBE03759

9400 Ninove

493 048 €

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VBE03759
  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

MODERNE COMFORT & TRADITIONELE BOUWKWALITEIT
Ontdek deze prachtige open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 160 m², ontworpen voor hedendaags wooncomfort en uitstekende energieprestaties (E-peil A). Deze woning wordt gerealiseerd door TEAM CONSTRUCT, een gevestigde waarde in de bouw van 100% traditionele woningen.
Een woning die technologie en comfort perfect combineert:
✅ Driedubbele beglazing voor maximale isolatie
✅ 13 Fotovoltaïsche zonnepanelen voor lagere energiekosten
✅ Warmtepomp met vloerverwarming voor optimaal wooncomfort
✅ Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaat
De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers met bureau.
Een transparant sleutel-op-de-deur concept
🏡 Traditionele bouw met een uitgebreid en kwalitatief lastenboek
💰 Totale prijs: €584.338 inclusief:
✔️ BTW
✔️ Erelonen van de architect
✔️ Raming van de aansluitingskosten
✔️ Notariskosten en registratierechten op de grond
✔️ Energieprestatieverslag, stabiliteitsstudie en funderingsreserve
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Met meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen staat TEAM CONSTRUCT garant voor kwaliteit, betrouwbaarheid en gemoedsrust.
📞 Meer info via www.teamconstruct.be of bel Tel 02/556 47 56 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 493 048 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Surface totale du terrain

658 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03759 Réf. vendeur: 7633960 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

360 m 1' 12'' 360 m 48'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan

242 m 49'' 242 m 31'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan

242 m 49'' 242 m 31'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

375 m 1' 15'' 375 m 50'' 375 m 5' 375 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,8 km 10'

Bus

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

50 m 36''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

50 m 36''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

50 m 36''

Gares

Ninove

1,2 km 7' 1,4 km 3' 835 m 13' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Eva Ninove

319 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

60 m 14'' 60 m 43'' 60 m 43''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Ninove

204 m 1' 1'' 204 m 27'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Delhaize Ninove

402 m 2' 3'' 402 m 54'' 342 m 4' 342 m 4'

Colruyt Ninove

390 m 1' 19'' 390 m 49'' 330 m 4' 330 m 4'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

35,1 km 25'

Musées

Belgian Chocolate Village

34,1 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,2 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

37,9 km 33'

Châteaux

Porte De Hal

25,8 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,9 km 17'

Éducation

Ce bien à Ninove bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Hartjes", à 4 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (28 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 31 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 17 minutes de route.À 33 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 25 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Ninove" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Alost est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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