Maison à vendre - Ninove VBE03759

9400 Ninove

493 048 €

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VBE03759
  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

MODERNE COMFORT & TRADITIONELE BOUWKWALITEIT
Ontdek deze prachtige open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 160 m², ontworpen voor hedendaags wooncomfort en uitstekende energieprestaties (E-peil A). Deze woning wordt gerealiseerd door TEAM CONSTRUCT, een gevestigde waarde in de bouw van 100% traditionele woningen.
Een woning die technologie en comfort perfect combineert:
✅ Driedubbele beglazing voor maximale isolatie
✅ 13 Fotovoltaïsche zonnepanelen voor lagere energiekosten
✅ Warmtepomp met vloerverwarming voor optimaal wooncomfort
✅ Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaat
De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers met bureau.
Een transparant sleutel-op-de-deur concept
🏡 Traditionele bouw met een uitgebreid en kwalitatief lastenboek
💰 Totale prijs: €584.338 inclusief:
✔️ BTW
✔️ Erelonen van de architect
✔️ Raming van de aansluitingskosten
✔️ Notariskosten en registratierechten op de grond
✔️ Energieprestatieverslag, stabiliteitsstudie en funderingsreserve
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Met meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen staat TEAM CONSTRUCT garant voor kwaliteit, betrouwbaarheid en gemoedsrust.
📞 Meer info via www.teamconstruct.be of bel Tel 02/556 47 56 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 493 048 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Surface totale du terrain

658 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03759 Réf. vendeur: 7633960 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartjes

360 m 1' 12'' 360 m 48'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan

242 m 49'' 242 m 31'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan

242 m 49'' 242 m 31'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

375 m 1' 15'' 375 m 50'' 375 m 5' 375 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,8 km 10'

Bus

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

50 m 36''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

50 m 36''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

50 m 36''

Gares

Ninove

1,2 km 7' 1,4 km 3' 835 m 13' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Eva Ninove

319 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

60 m 14'' 60 m 43'' 60 m 43''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Ninove

204 m 1' 1'' 204 m 27'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Delhaize Ninove

402 m 2' 3'' 402 m 54'' 342 m 4' 342 m 4'

Colruyt Ninove

390 m 1' 19'' 390 m 49'' 330 m 4' 330 m 4'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

35,1 km 25'

Musées

Belgian Chocolate Village

34,1 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,2 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

37,9 km 33'

Châteaux

Porte De Hal

25,8 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,9 km 17'

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"De Hartjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ninove" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ninove") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ninove Station" à seulement 13 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".La gare de train la plus proche est "Ninove" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 17 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 33 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 24 minutes de route.

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