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Maison à vendre, Erpe-Mere RBX15991

Prinsdaalhof 6 , 9420 Erpe-Mere
435 000 €
4 Chambre(s) 200 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Prix 435 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface chambre à coucher 4 47 m²
Surface habitable 200 m²
Surface du séjour 43 m²
Grenier Oui
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 116 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 223 m²
Raccordé aux égouts Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX15991 Réf. vendeur: 7842939 Dernière modification: 13/10/2026
Exclusief wonen in alle rust te Bambrugge
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Exclusief wonen in alle rust te Bambrugge

Welkom in Prinsdaalhof, een stijlvol nieuwbouwproject met 18 energiezuinige woningen, gelegen in een rustige doodlopende straat in het landelijke Bambrugge, deelgemeente van Erpe-Mere. Dit kleinschalige project biedt de ideale combinatie van een groene, kindvriendelijke woonomgeving en een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen. Prinsdaalhof biedt u vandaag een unieke kans om uw toekomstige woning mee vorm te geven. Aangezien de woningen nog gebouwd worden, kunt u, afhankelijk van de bouwfase, vanaf het prille begin meedenken over de afwerking en uw nieuwe thuis volledig afstemmen op uw eigen woonwensen en persoonlijke smaak. Wenst u een instapklare woning die volledig voor u wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen, of kiest u liever voor maximale inspraak vanaf de ruwbouwfase zodat u zelf de keuzes maakt voor onder meer de vloeren, keuken, badkamer en binnendeuren? Beide mogelijkheden behoren tot de opties. Ook financieel biedt dit project interessante voordelen. Onder de geldende voorwaarden kan u genieten van het verlaagde btw-tarief van 6% op de constructiewaarde. Indien deze voorwaarden niet van toepassing zijn, geldt het standaard btw-tarief van 21%. Wij informeren u graag over de mogelijkheden en bekijken samen welke regeling voor uw situatie van toepassing is. Bent u op zoek naar een duurzame nieuwbouwwoning op een rustige locatie waar kwaliteit, wooncomfort en persoonlijke begeleiding centraal staan, dan is Prinsdaalhof ongetwijfeld een project dat u zal aanspreken. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking en ontdek hoe u hier binnenkort uw nieuwe thuis kunt realiseren. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse in te plannen? Gelieve ons te contacteren via info@immolierman.be of via 053 89 99 66.
Prix 435 000 € à 520 000 €
Surface habitable 200 m² à 212 m²
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Maison à vendre - Erpe-Mere ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Prinsdaalhof offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un atout pour les familles : la crèche "'t Berenkot" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Jozefschool" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Bambrugge" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Erpe-Mere" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Mere" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 804 - Heldergem - Aalst, 253 - Herzele - Aalst, 25 - Zottegem - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 32 minutes avec une voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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