Maison à vendre - Haaltert RBV68844

Bergstraat 55 9450 Haaltert

310 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 196
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Bergstraat 55 9450 Haaltert

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Description

🏡 Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, dubbele garage en tuin – ideaal voor kangoeroewonen 👨‍👩‍👧‍👦

Bent u op zoek naar een veelzijdige en rustig gelegen woning met tal van mogelijkheden? Deze ruime gezinswoning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen, én meer.

De woning beschikt over 🛏️ vier volwaardige slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Dankzij de praktische indeling en de royale bewoonbare oppervlakte geniet u hier van een aangenaam gevoel van ruimte en licht ✨

De 🚗 dubbele garage zorgt niet alleen voor voldoende parkeergelegenheid, maar biedt ook extra opbergruimte. Buiten vindt u een 🌳 aangename tuin, perfect om te ontspannen, te tuinieren of te genieten met familie en vrienden in alle privacy ☀️

Gelegen in een 🌿 rustige en groene omgeving, is deze woning de ideale plek voor wie houdt van kalmte en comfort, met toch een vlotte bereikbaarheid naar voorzieningen en verbindingswegen.

Een extra troef is de 👨‍👩‍👧‍👦 mogelijkheid tot kangoeroewonen: de indeling van de woning maakt het perfect om twee gezinnen samen te laten wonen, met behoud van ieders privacy. Ideaal voor zorgwonen, inwonende familie of een combinatie van wonen en werken.

Kortom, een 💎 veelzijdige woning met tal van troeven, die klaar is om aangepast te worden aan uw woonwensen.

📞 Interesse? Neem snel contact op voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke eigendom! Tel 0497/444201 of Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

196 m²

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

401 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

489 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV68844 Réf. vendeur: 7650957 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Kresjken

869 m 6' 970 m 1' 37'' 611 m 10' 869 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bloesem

1 km 8' 1,1 km 2' 22'' 835 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bloesem

1 km 8' 1,1 km 2' 22'' 835 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

5,9 km 34' 7,9 km 11' 4,8 km 48' 5,9 km 1º 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen

1,1 km 13'

De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst

1 km 13'

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

676 m 8'

Gares

Ede

4 km 19' 5,2 km 7' 3,2 km 33' 4 km 48'

Bornes de recharge

N45

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

7,5 km 38' 5,9 km 58' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Colruyt Haaltert

2,1 km 10' 2,4 km 3' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Denderhoutem

3,2 km 15' 3,4 km 7' 2,2 km 38' 3,2 km 38'

Aldi Haaltert

3,5 km 15' 3,8 km 5' 3 km 36' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

30 km 22'

Musées

Belgian Chocolate Village

29 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,5 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,7 km 14'

Éducation

Habiter à proximité de Bergstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderdagverblijf 'T Kresjken", une crèche à seulement 10 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jozefschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 27 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (25 minutes de route).Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 14 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ede" : 7 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Haaltert" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Denderhoutem" (7 minutes en voiture), "Aldi Haaltert" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst, De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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