Deze instapklare halfopen bebouwing biedt ruimte, comfort en een uitstekende ligging.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke woonkamer. De recent vernieuwde keuken is praktisch ingericht en sluit aan op verschillende bergplaatsen en een aparte wasplaats. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een slaapkamer en een badkamer uitgerust met douche, toilet en wastafel.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping telt nog eens twee volwaardige slaapkamers en een extra badkamer — ideaal voor grotere gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte voor bureau of hobby.
De zonnige tuin met zuidwestelijke oriëntatie is aanwezig en extra bereikbaar via de zijkant van de woning en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Naast de woning bevindt zich een private parkeerplaats. De totale grondoppervlakte bedraagt 7a 68ca.
De woning is voorzien van een nieuwe centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing (hoogrendementsglas) en dakisolatie.
De woning is gelegen op een gunstige locatie nabij diverse verbindingswegen. Een bushalte bevindt zich op wandelafstand en de stations van Haaltert, Ede en Herzele zijn bereikbaar binnen 6 à 7 km. Ook de oprit van de E40 ligt in de nabijheid.
G-score: A // P-score: D // Gunstig EPC: 242 kWh/m² (label C – geen renovatieplicht!)
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging via Tel 054 23 53 83 of Contact .
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Vivre à Heldergem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 15 minutes en voiture.
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 9 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Burst" est à moins de 6 minutes en voiture.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 12 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Haaltert" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Denderhoutem" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Haaltert" (8 minutes en voiture).
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Melkherberg", une crèche à seulement 11 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Paulusinstituut" se rejoint en 41 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 8 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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