Maison à vendre - Haaltert RBW26351

Muisstraat 9450 Haaltert

369 830 €

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RBW26351
  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ontdek dit nieuw woonproject in Haaltert, vlakbij Nieuwerkerken, waar comfortabel en energiezuinig wonen centraal staat. Het project omvat 11 moderne woningen die uitgerust zijn met zonnepanelen, vloerverwarming op de benedenverdieping en radiatoren op de bovenverdieping, aangevuld met een ventilatiesysteem type C voor een gezond binnenklimaat.

Op de gelijkvloerse verdieping geniet je van een open en lichtrijke leefruimte met geïntegreerde keuken en een gezellige zithoek. Daarnaast is er een praktische, afzonderlijke berging voorzien.

De bovenverdieping biedt plaats aan drie slaapkamers, een badkamer en een nachthal met apart toilet, wat zorgt voor optimaal wooncomfort voor het hele gezin.

Elke woning beschikt bovendien over een overdekte carport.

Kortom, dit project combineert moderne architectuur met energiezuinige technieken en een doordachte indeling, op een rustige en vlot bereikbare ligging. Dankzij de gunstige situering in de Muisstraat in Haaltert, vlakbij Nieuwerkerken, en de vlotte verbinding met de E40, geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid richting Brussel en Gent. Bovendien geniet je dankzij het uitzonderlijk lage E-peil van 10 van een volledige (100%) vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar.

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Détails financiers

  • Prix: 369 830 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project 'Muisstraat'

Project 'Muisstraat'
Ontdek dit nieuw woonproject in Haaltert, vlakbij Nieuwerkerken, waar comfortabel en energiezuinig wonen centraal staat. Het project omvat 11 moderne woningen die uitgerust zijn met zonnepanelen, vloerverwarming op de benedenverdieping en radiatoren op de bovenverdieping, aangevuld met een ventilatiesysteem type C voor een gezond binnenklimaat. Op de gelijkvloerse verdieping geniet je van een open en lichtrijke leefruimte met geïntegreerde keuken en een gezellige zithoek. Daarnaast is er een praktische, afzonderlijke berging voorzien. De bovenverdieping biedt plaats aan drie slaapkamers, een badkamer en een nachthal met apart toilet, wat zorgt voor optimaal wooncomfort voor het hele gezin. Elke woning beschikt bovendien over een overdekte carport. Kortom, dit project combineert moderne architectuur met energiezuinige technieken en een doordachte indeling, op een rustige en vlot bereikbare ligging. Dankzij de gunstige situering in de Muisstraat in Haaltert, vlakbij Nieuwerkerken, en de vlotte verbinding met de E40, geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid richting Brussel en Gent. Bovendien geniet je dankzij het uitzonderlijk lage E-peil van 10 van een volledige (100%) vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar.
Prix 369 504 € à 413 813 €
Surface habitable 130 m² à 138 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

143 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW26351 Réf. vendeur: 7734873 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kriebelend Teentje

684 m 2' 53'' 955 m 1' 43'' 541 m 8' 684 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

664 m 2' 19'' 679 m 1' 23'' 617 m 8' 664 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

664 m 2' 19'' 679 m 1' 23'' 617 m 8' 664 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

4,5 km 15' 5 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

545 m 7'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

594 m 7'

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

779 m 9'

Gares

Haaltert

1,2 km 4' 1,7 km 2' 16'' 846 m 12' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

N45

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

4,1 km 15' 3,4 km 41' 4 km 48'

Supermarchés

Aldi Haaltert

810 m 2' 42'' 810 m 1' 32'' 810 m 10' 810 m 10'

Proxy Delhaize Bruul

818 m 3' 821 m 1' 26'' 613 m 10' 818 m 10'

Colruyt Haaltert

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

27 km 19'

Musées

Belgian Chocolate Village

26 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,8 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

29,6 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,7 km 11'

Éducation

Ce bien, situé près de Muisstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Gorik" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "'T Kriebelend Teentje" (crèche) est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Jozefschool" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 7 minutes en voiture.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 11 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Haaltert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bruul" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haaltert" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haaltert" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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