Maison à vendre - Haaltert VBD96881

9450 Haaltert

394 033 €

  • 3 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

MOOIE HALF-OPEN BEBOUWING MET GARAGE – ENERGIEZUINIG WONEN (E-peil A)
RUIMTE, COMFORT & TRADITIONELE BOUWKWALITEIT
Ontdek deze mooie 3-gevelwoning met garage, een ruime en energiezuinige woning met een bewoonbare oppervlakte van 158 m². Dit project wordt gerealiseerd door TEAM CONSTRUCT, een gevestigde waarde in de bouw van 100% traditionele woningen.
Een woning die moderne technologie combineert met hoog wooncomfort:
✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie
✅ 13 Fotovoltaïsche zonnepanelen voor lagere energiekosten
✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor maximaal thermisch comfort
✅ Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaat
✅ Inpandige garage voor extra praktisch gemak
Graag stellen we u dit mooi perceel bouwgrond voor te Haaltert.
Gelegen op een zeer rustige locatie, op wandelafstand van natuur- en bosgebieden, en toch dicht bij het dorpscentrum, winkels en openbaar vervoer. Een ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid.
Een transparant sleutel-op-de-deur aanbod
🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek
💰 Totale prijs: €467.330 inclusief:
✔️ BTW
✔️ Erelonen van de architect
✔️ Raming van de aansluitingskosten
✔️ Notariskosten en registratierechten op de grond
✔️ Energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie…
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📞 Meer info via www.teamconstruct.be of op Tel 02/556 47 56 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 394 033 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Surface totale du terrain

357 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96881 Réf. vendeur: 7605539 Signaler une fraude

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83 m 25'' 83 m 10'' 83 m 1' 83 m 1'

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Vrije Basisschool - Sint-Gorik

166 m 33'' 166 m 23'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

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Gares

Haaltert

1,6 km 6' 1,6 km 1' 51'' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

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Golfs

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8,6 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de Sint-Goriksplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 10 minutes en voiture."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 18 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 29 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haaltert" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jozefschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Kriebelend Teentje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Envie d'un trajet actif ? Alost est à 20 minutes à vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Bruul" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Haaltert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haaltert" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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