Maison à vendre - Haaltert VBD96881

9450 Haaltert

394 033 €

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VBD96881
  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

MOOIE HALF-OPEN BEBOUWING MET GARAGE – ENERGIEZUINIG WONEN (E-peil A)
RUIMTE, COMFORT & TRADITIONELE BOUWKWALITEIT
Ontdek deze mooie 3-gevelwoning met garage, een ruime en energiezuinige woning met een bewoonbare oppervlakte van 158 m². Dit project wordt gerealiseerd door TEAM CONSTRUCT, een gevestigde waarde in de bouw van 100% traditionele woningen.
Een woning die moderne technologie combineert met hoog wooncomfort:
✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie
✅ 13 Fotovoltaïsche zonnepanelen voor lagere energiekosten
✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor maximaal thermisch comfort
✅ Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaat
✅ Inpandige garage voor extra praktisch gemak
Graag stellen we u dit mooi perceel bouwgrond voor te Haaltert.
Gelegen op een zeer rustige locatie, op wandelafstand van natuur- en bosgebieden, en toch dicht bij het dorpscentrum, winkels en openbaar vervoer. Een ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid.
Een transparant sleutel-op-de-deur aanbod
🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek
💰 Totale prijs: €467.330 inclusief:
✔️ BTW
✔️ Erelonen van de architect
✔️ Raming van de aansluitingskosten
✔️ Notariskosten en registratierechten op de grond
✔️ Energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie…
Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak!
TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner.
📞 Meer info via www.teamconstruct.be of op Tel 02/556 47 56 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 394 033 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Surface totale du terrain

357 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kriebelend Teentje

83 m 25'' 83 m 10'' 83 m 1' 83 m 1'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

166 m 33'' 166 m 23'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

166 m 33'' 166 m 23'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

4,1 km 14' 4,6 km 7' 3,3 km 33' 4,1 km 49'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

49 m 35''

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

51 m 36''

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

1,6 km 19'

Gares

Haaltert

1,6 km 6' 1,6 km 1' 51'' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

N45

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Osbroek

4,8 km 18' 3,9 km 36' 4,7 km 57'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bruul

90 m 18'' 90 m 12'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Aldi Haaltert

686 m 2' 17'' 686 m 1' 6'' 686 m 8' 686 m 8'

Colruyt Haaltert

901 m 3' 949 m 1' 8'' 820 m 11' 901 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26,9 km 18'

Musées

Belgian Chocolate Village

25,9 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,1 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

29,5 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,6 km 10'

Éducation

Vivre près de Sint-Goriksplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Gorik" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Jozefschool" est accessible en 7 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Kriebelend Teentje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove avec une station située à 19 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 3 minutes.

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 29 minutes de voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Bruul" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Haaltert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haaltert" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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