Maison à vendre - Haaltert VBD96881

9450 Haaltert

394 033 €

  • 3 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

MOOIE HALF-OPEN BEBOUWING MET GARAGE – ENERGIEZUINIG WONEN (E-peil A)
RUIMTE, COMFORT & TRADITIONELE BOUWKWALITEIT
Ontdek deze mooie 3-gevelwoning met garage, een ruime en energiezuinige woning met een bewoonbare oppervlakte van 158 m². Dit project wordt gerealiseerd door TEAM CONSTRUCT, een gevestigde waarde in de bouw van 100% traditionele woningen.
Een woning die moderne technologie combineert met hoog wooncomfort:
✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie
✅ 13 Fotovoltaïsche zonnepanelen voor lagere energiekosten
✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor maximaal thermisch comfort
✅ Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaat
✅ Inpandige garage voor extra praktisch gemak
Graag stellen we u dit mooi perceel bouwgrond voor te Haaltert.
Gelegen op een zeer rustige locatie, op wandelafstand van natuur- en bosgebieden, en toch dicht bij het dorpscentrum, winkels en openbaar vervoer. Een ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid.
Een transparant sleutel-op-de-deur aanbod
🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek
💰 Totale prijs: €467.330 inclusief:
✔️ BTW
✔️ Erelonen van de architect
✔️ Raming van de aansluitingskosten
✔️ Notariskosten en registratierechten op de grond
✔️ Energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie…
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📞 Meer info via www.teamconstruct.be of op Tel 02/556 47 56 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 394 033 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Surface totale du terrain

357 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96881 Réf. vendeur: 7605539 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kriebelend Teentje

83 m 25'' 83 m 10'' 83 m 1' 83 m 1'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

166 m 33'' 166 m 23'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

166 m 33'' 166 m 23'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

4,1 km 14' 4,6 km 7' 3,3 km 33' 4,1 km 49'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

49 m 35''

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

51 m 36''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

330 m 4'

Gares

Haaltert

1,6 km 6' 1,6 km 1' 51'' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

N45

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

4,6 km 17' 4 km 40' 4,5 km 54'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bruul

90 m 18'' 90 m 12'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Aldi Haaltert

686 m 2' 17'' 686 m 1' 6'' 686 m 8' 686 m 8'

Colruyt Haaltert

901 m 3' 949 m 1' 8'' 820 m 11' 901 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26,9 km 18'

Musées

Belgian Chocolate Village

25,9 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,1 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

29,5 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,6 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de Sint-Goriksplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (21 minutes de route).À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 29 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haaltert" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Bruul" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Haaltert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haaltert" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Gorik" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "'T Kriebelend Teentje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Jozefschool" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 7 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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