Maison à vendre - Heldergem RBV31448

Hallebaan 25 9450 Heldergem

403 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hallebaan 25 9450 Heldergem

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Description

Deze moderne nieuwbouwwoning in Haaltert (Heldergem) combineert hedendaags comfort met energiezuinig wonen. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken en drie volwaardige slaapkamers.

Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en het ventilatiesysteem geniet u hier van een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort, vandaag én in de toekomst.

Extra troef: de volledige buitenaanleg is inbegrepen in de prijs, met terras, oprit en tuin.

Dit project komt in aanmerking voor het verlaagd btw-tarief van 6% indien de koper aan de vereiste voorwaarden voldoet.

Bekijk de documenten onderaan deze pagina bij 'downloads'.

VCRO: Wglk/Vg/VV/Gmo/Gvkr – P-score: A – G-score: Onbekend Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 403 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Haaltert

Haaltert
In een rustige woonomgeving in Haaltert (Heldergem) bieden wij drie moderne nieuwbouwwoningen aan (lot 1, lot 2 en lot 3), gerealiseerd met de kwalitatieve en duurzame bouwmethode van Danilith. Deze woningen combineren een strakke, tijdloze architectuur met een doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en sterke energieprestaties. Ideaal voor wie comfortabel, energiezuinig en toekomstgericht wil wonen. Dit project komt in aanmerking voor het verlaagd btw-tarief van 6% indien de koper aan de vereiste voorwaarden voldoet.
Prix 403 000 € à 403 000 €
Surface habitable 149 m² à 149 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

149 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

285 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV31448 Réf. vendeur: 7571072 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Melkherberg

832 m 2' 46'' 832 m 1' 33'' 624 m 10' 832 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 29' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 29' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut

6,4 km 44' 6,9 km 9' 5 km 33' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

233 m 2' 48''

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

233 m 2' 48''

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

253 m 3'

Gares

Burst

4,7 km 16' 4,7 km 6' 4,3 km 31' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

7,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

6,9 km 41' 6,3 km 58' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Colruyt Haaltert

4,1 km 22' 4,2 km 5' 3,6 km 34' 4,1 km 49'

Proxy Delhaize Denderhoutem

4,5 km 21' 4,6 km 9' 3,9 km 48' 4,5 km 54'

Carrefour Express Haaltert

5,3 km 27' 6,8 km 8' 4,3 km 33' 5,3 km 1º 3'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,8 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

13,5 km 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 15 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Haaltert" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Denderhoutem" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Haaltert" (8 minutes en voiture).

Éducation

"De Melkherberg" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Vincentius", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusinstituut" et se situe à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Burst" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") se trouve à 7 minutes en voiture.

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Documents

verkavelingsplan.pdf

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verkoopplan lot 1.pdf

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lastenboek.pdf

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