Maison à vendre - Heldergem RBV31448

Hallebaan 25 9450 Heldergem

403 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hallebaan 25 9450 Heldergem

Vous cherchez des Maison à vendre - Heldergem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Deze moderne nieuwbouwwoning in Haaltert (Heldergem) combineert hedendaags comfort met energiezuinig wonen. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken en drie volwaardige slaapkamers.

Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en het ventilatiesysteem geniet u hier van een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort, vandaag én in de toekomst.

Extra troef: de volledige buitenaanleg is inbegrepen in de prijs, met terras, oprit en tuin.

Dit project komt in aanmerking voor het verlaagd btw-tarief van 6% indien de koper aan de vereiste voorwaarden voldoet.

Bekijk de documenten onderaan deze pagina bij 'downloads'.

VCRO: Wglk/Vg/VV/Gmo/Gvkr – P-score: A – G-score: Onbekend Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 403 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Haaltert

Haaltert
In een rustige woonomgeving in Haaltert (Heldergem) bieden wij drie moderne nieuwbouwwoningen aan (lot 1, lot 2 en lot 3), gerealiseerd met de kwalitatieve en duurzame bouwmethode van Danilith. Deze woningen combineren een strakke, tijdloze architectuur met een doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en sterke energieprestaties. Ideaal voor wie comfortabel, energiezuinig en toekomstgericht wil wonen. Dit project komt in aanmerking voor het verlaagd btw-tarief van 6% indien de koper aan de vereiste voorwaarden voldoet.
Prix 403 000 € à 403 000 €
Surface habitable 149 m² à 149 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

149 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

285 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV31448 Réf. vendeur: 7571072 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Melkherberg

832 m 2' 46'' 832 m 1' 33'' 624 m 10' 832 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 29' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 29' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut

6,4 km 44' 6,9 km 9' 5 km 33' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

233 m 2' 48''

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

233 m 2' 48''

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

253 m 3'

Gares

Burst

4,7 km 16' 4,7 km 6' 4,3 km 31' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

7,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

6,9 km 41' 6,3 km 58' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Colruyt Haaltert

4,1 km 22' 4,2 km 5' 3,6 km 34' 4,1 km 49'

Proxy Delhaize Denderhoutem

4,5 km 21' 4,6 km 9' 3,9 km 48' 4,5 km 54'

Carrefour Express Haaltert

5,3 km 27' 6,8 km 8' 4,3 km 33' 5,3 km 1º 3'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,8 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

13,5 km 15'

Magasins

Vivre à Heldergem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Haaltert" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Denderhoutem" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Haaltert" (8 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Burst" : 6 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 15 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 43 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "De Melkherberg", une crèche joignable en 10 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Paulusinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

verkavelingsplan.pdf

Télécharger

verkoopplan lot 1.pdf

Télécharger

lastenboek.pdf

Télécharger