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Maison à vendre, Heldergem RBV31448

Hallebaan 25 , 9450 Heldergem
403 000 €
3 Chambre(s) 149 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Prix 403 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 149 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 285 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBV31448 Réf. vendeur: 7571072 Dernière modification: 05/10/2026
Haaltert
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Haaltert

In een rustige woonomgeving in Haaltert (Heldergem) bieden wij drie moderne nieuwbouwwoningen aan (lot 1, lot 2 en lot 3), gerealiseerd met de kwalitatieve en duurzame bouwmethode van Danilith. Deze woningen combineren een strakke, tijdloze architectuur met een doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en sterke energieprestaties. Ideaal voor wie comfortabel, energiezuinig en toekomstgericht wil wonen. Dit project komt in aanmerking voor het verlaagd btw-tarief van 6% indien de koper aan de vereiste voorwaarden voldoet.
Prix 403 000 € à 403 000 €
Surface habitable 149 m² à 149 m²
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Maison à vendre - Heldergem ?

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Le quartier

Transports

S'installer à Heldergem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 9 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Haaltert" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Denderhoutem" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Haaltert" (8 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Vincentius" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Melkherberg", à seulement 10 minutes de marche.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Paulusinstituut" est accessible en 9 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 15 minutes en voiture.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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