Maison à vendre - Heldergem RBW23956

Hallebaan 25 9450 Heldergem

403 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hallebaan 25 9450 Heldergem

Vous cherchez des Maison à vendre - Heldergem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Deze moderne nieuwbouwwoning in Haaltert (Heldergem) combineert hedendaags comfort met energiezuinig wonen. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken en drie volwaardige slaapkamers.

Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en het ventilatiesysteem geniet u hier van een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort, vandaag én in de toekomst.

Extra troef: de volledige buitenaanleg is inbegrepen in de prijs, met terras, oprit en tuin.

Dit project komt in aanmerking voor het verlaagd btw-tarief van 6% indien de koper aan de vereiste voorwaarden voldoet.

Bekijk de documenten onderaan deze pagina bij 'downloads'.

VCRO: Wglk/Vg/VV/Gmo/Gvkr – P-score: A – G-score: Onbekend Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 403 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

149 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

285 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW23956 Réf. vendeur: 7736832 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Melkherberg

832 m 2' 46'' 832 m 1' 33'' 624 m 10' 832 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut

6,4 km 44' 6,9 km 9' 5 km 1º 13' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

233 m 2' 48''

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

233 m 2' 48''

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

253 m 3'

Gares

Burst

4,7 km 16' 4,7 km 6' 4,3 km 51' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

7,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

6,9 km 41' 6,3 km 55' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Colruyt Haaltert

4,1 km 22' 4,2 km 5' 3,6 km 36' 4,1 km 49'

Proxy Delhaize Denderhoutem

4,5 km 21' 4,6 km 9' 3,9 km 54' 4,5 km 54'

Carrefour Express Haaltert

5,3 km 27' 6,8 km 8' 4,3 km 47' 5,3 km 1º 3'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,8 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

13,5 km 15'

Transports

Ce bien à Heldergem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Burst" : 6 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Haaltert" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Denderhoutem" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Haaltert" (8 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Melkherberg" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Vincentius" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Paulusinstituut" se rejoint en 44 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 25 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 15 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Alost est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire

Documents

verkavelingsplan.pdf

Télécharger

verkoopplan lot 1.pdf

Télécharger

lastenboek.pdf

Télécharger