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RBM87530-0 3

Maison à vendre, Denderleeuw RBM87530

Anjelierenlaan, 9470 Denderleeuw
434 665 €
Locals Vastgoed
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3 Chambre(s) 131 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 434 665 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 131 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 259 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBM87530 Réf. vendeur: 6052949 Dernière modification: 07/05/2026
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Project 'Anjelierenlaan - woningen'
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Project 'Anjelierenlaan - woningen'

In dit nieuwe project worden 11 huizen en 18 appartementen gebouwd. Alle gebouwen hebben dezelfde gevelmaterialen, wat zorgt voor een mooi geheel. De groen- en speelzones maken het een fijne plek voor jong en oud. Het project bevindt zich in een rustige en groene buurt, dichtbij het centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Alle woningen omvatten: 3 slaapkamers, voldoende bergruimte & veel lichtinval door de grote glaspartijen. Daarnaast beschikt elke woning o.a. over vloerverwarming met warmtepomp (lucht/water), zonnepanelen, een regenwaterput, hoogrendementsbeglazing, zonnepanelen, ventilatiesysteem D & ondergrondse parkeerplaats (in het appartementsgebouw). Kortom, een volledig instapklare en kwalitatieve woning zal afgeleverd worden! Prijzen exclusief kosten, BTW en ereloon notaris. Voor meer informatie, plannen en lastenboek: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Prix 434 665 € à 434 665 €
Surface habitable 131 m² à 131 m²
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité d'Anjelierenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 12 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Helan Kinderopvang - Doedeldorp" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Anne Frank" est à 8 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Denderleeuw" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 6 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Denderleeuw" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Denderleeuw" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 313 - Aalst - Ninove, 313 - Ninove - Aalst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 312 - Aalst - Ninove avec une station située à 10 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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