Maison à vendre, Denderleeuw RBW70946

Veldstraat 131 , 9470 Denderleeuw

335 000 €

3 Chambre(s) 172 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Maison mitoyenne très solide à rénover à Denderleeuw. La maison est située à quelques pas de la gare de Denderleeuw, de divers commerces et grands magasins, d'installations sportives, des transports en commun et des écoles. Cette maison a été entièrement construite en béton et se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine attenante, véranda donnant sur le jardin, toilettes séparées et garage pour 1 voiture avec buanderie. Au premier étage, le couloir donne accès à deux chambres spacieuses, un bureau et une salle de bains équipée avec double lavabo, baignoire avec douche et toilettes. Le grenier est accessible par un escalier fixe et peut également être aménagé en deux chambres supplémentaires. De plus, la propriété dispose d'un beau jardin facile d'entretien et d'une cave. Il y a également suffisamment de places de stationnement dans la rue. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter via Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1950

Détails financiers

Prix 335 000 €

Revenu cadastral 589 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface habitable 172 m²

Meublé Non

Surface du séjour 33 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 20 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 30 m²

Véranda Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 6 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 10 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 445 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Surface totale du terrain 536 m²

Largeur du terrain à rue 10 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 332 kWh/m²/an

Date de validité PEB 20/02/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

asbestattest denderleeuw - veldstraat 131.pdf Télécharger

epc.pdf Télécharger

rapport electrique certinergie-1-compressed.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBW70946 Réf. vendeur: 7816886 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Doedeldorp Crèches

871 m · 4' 893 m · 1' 17'' 730 m · 10' 871 m · 10'

Vrije Basisschool Kcd Écoles maternelles

904 m · 4' 970 m · 1' 30'' 551 m · 11' 904 m · 11'

Vrije Basisschool Kcd Écoles primaires

904 m · 4' 970 m · 1' 30'' 551 m · 11' 904 m · 11'

Go! Atheneum Anne Frank Écoles secondaires

668 m · 2' 13'' 668 m · 53'' 668 m · 8' 668 m · 8'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

4,9 km · 6'

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove Bus

162 m · 1' 56''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

163 m · 1' 57''

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

1,1 km · 13'

Iddergem Gares

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 14'' 868 m · 17' 1,4 km · 17'

Beysstraat Bornes de recharge

3,2 km · 5'

Cambio - Erembodegem Voitures en libre-service

4,8 km · 20' 3,9 km · 21' 4,7 km · 56'

Magasins

Aldi Denderleeuw Supermarchés

430 m · 1' 26'' 489 m · 37'' 415 m · 5' 415 m · 5'

Jumbo Denderleeuw

851 m · 2' 50'' 851 m · 1' 13'' 671 m · 10' 851 m · 10'

Proxy Delhaize Denderleeuw

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 19'' 992 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

22,6 km · 17'

Belgian Chocolate Village Musées

21,6 km · 20'

Librairies Royales Kbr Activités

25,4 km · 25'

Porte De Hal Châteaux

25,2 km · 24'

Golfclub De Kluizen Golfs

10,2 km · 12'

Villes proches

Termonde

23,3 km · 27' 19,2 km · 1º 12'

Beveren

74,5 km · 50' 45,1 km · 2º 39'

Saint-Nicolas

66,5 km · 44' 36,6 km · 2º 10'

Alost

7,2 km · 9' 6,8 km · 24'

Gand

36,4 km · 28' 33,2 km · 1º 53'

Bruxelles

23,5 km · 22' 22,4 km · 1º 46'

Tourisme

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 12 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 25 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Denderleeuw" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Denderleeuw" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 6 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Iddergem" : 2 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Kcd" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Anne Frank" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Le trajet vers la crèche "Helan Kinderopvang - Doedeldorp" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Alost est à 24 minutes à vélo.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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