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RBX15746-0 17

Maison à vendre, Denderleeuw RBX15746

Kouterbaan 158 , 9470 Denderleeuw
499 000 €
Albert Affligem
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3 Chambre(s) 135 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1971
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 499 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 135 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 250 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 280 kWh/m²/an
Date de validité PEB 26/09/2036
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX15746 Réf. vendeur: 7901927 Dernière modification: 12/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Kouterbaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (20 minutes de route).

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 313 - Aalst - Ninove, 312 - Aalst - Ninove, R15 - Denderleeuw - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Denderleeuw" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 43 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 9 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Denderleeuw" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Denderleeuw" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Denderleeuw" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Helan Kinderopvang - Doedeldorp", à 8 minutes.

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - 't Landuiterke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Anne Frank", à seulement 7 minutes de marche.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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