Maison à vendre, Denderleeuw RBX20681

Veldoven 0, 9470 Denderleeuw

379 780 €

3 Chambre(s) 143 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Hectaar réalise deux constructions semi-attenantes écoénergétiques et pratiques dans le cadre d’un projet à petite échelle et de qualité à Denderleeuw. Les maisons sont situées à proximité de toutes les commodités quotidiennes : magasins, écoles, transports en commun. De plus, les connexions rapides vers Ninove, Aalst et Bruxelles offrent une excellente accessibilité. La combinaison d’un emplacement central et d’un environnement de vie agréable rend ce projet idéal pour les familles et les navetteurs.Chaque maison est conçue de manière réfléchie avec un souci du confort, de l’efficacité énergétique et de la fonctionnalité. De plus, l’acheteur a la possibilité de terminer la maison selon ses propres goûts. En concertation avec nos fournisseurs partenaires, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions selon votre budget – ainsi, vous créez un chez-vous qui correspond parfaitement à vos envies.(Les photos sont des images de référence de projets antérieurs)Chaque maison dispose de : un hall d'entrée avec toilettes invités et un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et débarras. Au premier étage, un vaste palier de nuit avec toilettes séparées, 3 chambres (13,72 m² - 12,17 m² - 10,05 m²) et une salle de bain entièrement équipée avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo.Le grenier est accessible par une trappe.Atouts de cette maison : Efficace sur le plan énergétique ; équipée d'une pompe à chaleur air/eau et de panneaux solaires Zone d'entrée avec place pour un carport Agencement pratique et lumineux ; Réserve d'eau de pluie de 7.500l raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur Grâce à son emplacement et à sa vision durable, ces maisons conviennent comme résidence principale ou investissement rentable. Vous achetez à un prix fixe et avez la possibilité de décider vous-même des finitions ou d'être totalement déchargé. Pour les investisseurs, nous recherchons également gratuitement le premier locataire, ce qui garantit sécurité et commodité.Souhaitez-vous plus d’informations sur ce projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou un rendez-vous.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 379 780 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 143 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 7 m

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 313 m²

Surface constructible 77 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX20681 Réf. vendeur: 4485335 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Doedeldorp Crèches

2,3 km · 8' 2,4 km · 3' 1,8 km · 28' 2,3 km · 28'

Vrije Basisschool - 't Landuiterke Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 33'' 668 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - 't Landuiterke Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 33'' 668 m · 13' 1,1 km · 13'

Leonardo College 1 Écoles secondaires

2,2 km · 14' 2,2 km · 2' 54'' 1,5 km · 26' 2,2 km · 26'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

6,2 km · 6'

31 - Aalst - Ninove Bus

610 m · 7'

313 - Aalst - Ninove

610 m · 7'

312 - Aalst - Ninove

610 m · 7'

Iddergem Gares

1,3 km · 11' 1,3 km · 1' 53'' 813 m · 16' 1,3 km · 16'

Beysstraat Bornes de recharge

3,4 km · 4'

Cambio - Erembodegem Voitures en libre-service

6,3 km · 25' 5 km · 55' 6,1 km · 1º 13'

Magasins

Aldi Denderleeuw Supermarchés

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 56'' 956 m · 16' 1,4 km · 16'

Jumbo Denderleeuw

2,1 km · 7' 2,3 km · 3' 1,6 km · 25' 2,1 km · 25'

Delhaize Denderleeuw

2,3 km · 14' 2,3 km · 3' 1,6 km · 28' 2,3 km · 28'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

23,8 km · 19'

Belgian Chocolate Village Musées

22,8 km · 22'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

28 km · 28'

Librairies Royales KBR Activités

26,6 km · 27'

Porte De Hal Châteaux

26,5 km · 26'

Golfclub De Kluizen Golfs

12,3 km · 13'

Villes proches

Termonde

24,6 km · 26' 20,7 km · 1º 17'

Beveren

75,9 km · 49' 46,6 km · 2º 44'

Saint-Nicolas

67,8 km · 44' 38,1 km · 2º 15'

Alost

9,4 km · 10' 8,2 km · 29'

Gand

37,8 km · 28' 34,1 km · 2º 15'

Bruxelles

24,8 km · 24' 23,3 km · 1º 31'

Tourisme

Ce bien, situé près de Veldoven, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 19 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 27 minutes en voiture.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 13 minutes de route.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Iddergem" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - 't Landuiterke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Helan Kinderopvang - Doedeldorp" est à 28 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Leonardo College 1", à 26 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Alost en environ 29 minutes. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 31 - Aalst - Ninove, 312 - Aalst - Ninove, 313 - Aalst - Ninove avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Denderleeuw" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Denderleeuw" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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