Maison à vendre - Denderleeuw VBE03767

9470 Denderleeuw

401 906 €

  • 3 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

HALF-OPEN BEBOUWING – ENERGIEZUINIG WONEN (E-peil A)
CHARME VAN PASTORIJSTIJL & TRADITIONELE BOUWKWALITEIT
Ontdek deze stijlvolle 2-gevelwoning in pastorijstijl, een tijdloze woning die klassieke charme combineert met moderne energieprestaties (E-peil A). Dit project wordt gerealiseerd door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen.
Een woning met hoogwaardige afwerking en moderne technieken:
✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie
✅ 13 Fotovoltaïsche zonnepanelen voor lagere energiekosten
✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor maximaal thermisch comfort
✅ Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaat
✅ Elegante afwerking met blauwe hardsteen voor een authentieke uitstraling
Met een bewoonbare oppervlakte van 339 m² en 3 ruime slaapkamers biedt deze woning alle comfort voor een modern gezin.
Gelegen in de stad, combineert deze woning een praktische ligging met een aangename woonomgeving, dicht bij winkels, scholen en andere voorzieningen.
Een transparant sleutel-op-de-deur aanbod
🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek
💰 Totale prijs: € 477.563 inclusief:
✔️ BTW
✔️ Erelonen van de architect
✔️ Raming van de aansluitingskosten
✔️ Notariskosten en registratierechten op de grond
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📞 Meer info via www.teamconstruct.be of op Tel 02/556 47 56 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 401 906 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Surface totale du terrain

339 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03767 Réf. vendeur: 7635549 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Helan Kinderopvang - Doedeldorp

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Vrije Basisschool Kcd

563 m 2' 26'' 735 m 1' 17'' 563 m 7' 563 m 7'

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Go! Atheneum Anne Frank

461 m 1' 36'' 433 m 39'' 461 m 6' 461 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

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De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

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De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

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Bornes de recharge

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604 m 2' 29'' 616 m 59'' 604 m 7' 604 m 7'

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Planétarium De Bruxelles

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Activités

Librairies Royales Kbr

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Châteaux

Porte De Hal

25 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,5 km 12'

Transports

Habiter à proximité d'Oude Molenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Iddergem" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 12 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 25 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Avec Alost à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Helan Kinderopvang - Doedeldorp" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Anne Frank", à seulement 6 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Jumbo Denderleeuw" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Denderleeuw" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Denderleeuw" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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