Maison à vendre - Denderleeuw VWD18633

Lindestraat 135 9470 Denderleeuw

454 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 153
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Lindestraat 135 9470 Denderleeuw

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Description

Maison unifamiliale entièrement rénovée – 3 chambres, véranda, jardin et grenier aménagé – PEB B – Denderleeuw Située à Denderleeuw, cette agréable maison unifamiliale entièrement rénovée en 2023 offre de beaux volumes, des espaces lumineux et un aménagement fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une buanderie ainsi que d’une salle de douche avec WC. Une agréable véranda lumineuse, donnant accès à la terrasse et au jardin, vient compléter les espaces de vie et offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche. La maison dispose également d’un grenier entièrement aménagé, offrant un bel espace supplémentaire pouvant être utilisé selon les besoins : bureau, espace de loisirs, rangement, etc. Entièrement rénovée en 2023, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz et bénéficie d’un certificat PEB B, un véritable atout en matière de confort et de performance énergétique. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, combinant confort, espace et fonctionnalité, à découvrir à Denderleeuw. PEB : B – Chauffage central au gaz Nederlandse versie Volledig gerenoveerde eengezinswoning – 3 slaapkamers, veranda, tuin en ingerichte zolder – EPC B – Denderleeuw Deze aangename eengezinswoning in Denderleeuw werd volledig gerenoveerd in 2023 en biedt mooie volumes, veel lichtinval en een praktische indeling, ideaal voor een gezin. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, wasplaats en een doucheruimte met toilet. Een aangename en lichtrijke veranda, met toegang tot het terras en de tuin, vormt een mooie aanvulling op de leefruimtes en biedt extra ruimte om volop van de woning te genieten. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met douche. Daarnaast beschikt de woning over een volledig ingerichte zolder, die extra ruimte biedt en naar eigen behoefte kan worden gebruikt als bureau, hobbyruimte, bergruimte, enz. De woning werd in 2023 volledig gerenoveerd, is uitgerust met centrale verwarming op gas en beschikt over een EPC-label B, een belangrijke troef op het vlak van comfort en energiezuinigheid. Een instapklare woning die comfort, ruimte en functionaliteit combineert, gelegen in Denderleeuw en zeker een bezoek waard. EPC: B – Centrale verwarming op gas Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 454 000 €
  • Revenu cadastral: 311 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Doedeldorp

1,4 km 6' 1,8 km 2' 49'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kcd

553 m 1' 50'' 553 m 1' 6'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kcd

553 m 1' 50'' 553 m 1' 6'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles secondaires

Leonardo College 1

752 m 2' 30'' 752 m 1' 30'' 611 m 9' 752 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

802 m 10'

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

800 m 10'

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

596 m 7'

Gares

Iddergem

861 m 8' 1,1 km 1' 57'' 522 m 9' 764 m 9'

Bornes de recharge

Beysstraat

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,4 km 23' 4,3 km 32' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Aldi Denderleeuw

572 m 2' 26'' 808 m 1' 24'' 557 m 7' 557 m 7'

Jumbo Denderleeuw

597 m 1' 59'' 597 m 1' 11'' 589 m 7' 597 m 7'

Proxy Delhaize Denderleeuw

1 km 3' 1,2 km 1' 56'' 922 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

22,8 km 18'

Musées

Belgian Chocolate Village

21,8 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

25,6 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

25,5 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10 km 14'

Magasins

S'installer à Denderleeuw, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Denderleeuw" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Denderleeuw" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 11 minutes en voiture. Gand reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Iddergem" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 21 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Leonardo College 1" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Helan Kinderopvang - Doedeldorp" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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