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Maison à vendre, Iddergem RBX03241

Victor Witterzeelstraat 23 , 9472 Iddergem
345 000 €
3 Chambre(s) 148 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1964
Prix 345 000 €
Revenu cadastral 545 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 148 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Surface totale du terrain 121 m²
Surface constructible 86 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 139 kWh/m²/an
Référence PEB 20260713-0003915611-RES-2
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX03241 Réf. vendeur: 1539115 Dernière modification: 30/09/2026

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Maison à vendre - Iddergem ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Victor Witterzeelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Iddergem" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Denderleeuw" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Denderleeuw" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Pierrot 7", une crèche à seulement 23 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Leonardo College 1", une école secondaire joignable en 24 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 43 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Alost est à 29 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 12 minutes de route.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 29 minutes de voiture.

En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (22 minutes de route).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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