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Maison à vendre, Iddergem RBX37320

Groebel 24, 9472 Iddergem
498 000 €
4 Chambre(s) 270 m² 3 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Année de construction 1977
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 498 000 €
Revenu cadastral 1 142 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 270 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 70 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 12 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 45 m²
Surface totale du terrain 749 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 309 kWh/m²/an
Date de validité PEB 14/10/2036
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score B
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX37320 Réf. vendeur: 7935073 Dernière modification: 11/11/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Groebel, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Denderleeuw" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Denderleeuw" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Iddergem "De Toverlelie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Pierrot 7", une crèche à seulement 23 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Leonardo College 1" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 9 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Iddergem" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 13 minutes de route.

À 27 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 29 minutes de voiture.

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 313 - Aalst - Ninove, 31 - Aalst - Ninove, 312 - Aalst - Ninove avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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