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Maison à vendre, Grammont RBV50178

Guilleminlaan 199 , 9500 Grammont
650 000 €
3 Chambre(s) 311 m² 5 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 125 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1967
Prix 650 000 €
Revenu cadastral 1 608 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 311 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 2
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 19 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 665 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 125 m²
Surface totale du terrain 1130 m²
Largeur du terrain à rue 19 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 400 kWh/m²/an
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBV50178 Réf. vendeur: 7296480 Dernière modification: 08/04/2026

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Maison à vendre - Grammont ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Guilleminlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Bi v ne avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 12 minutes de route.

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Maison Des Géants".

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "'T Molentje" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Freinetschool Keerpunt", une école secondaire à seulement 13 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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