Maison à vendre - Grammont RBV50178
Guilleminlaan 199
9500 Grammont
650 000 €
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Description
Cette villa de caractère, prête à emménager, située à Geraardsbergen, se distingue par son architecture et son style exceptionnels, et offre une vue imprenable sur les champs et, entre autres, le Bosberg.
Le hall d'entrée spacieux, avec toilettes invités, donne accès notamment au salon. Cet espace de vie ouvert, comprenant un coin salon spacieux, une salle à manger et un salon, est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui créent un lien agréable avec les terrasses aménagées et le jardin orienté sud.
La cuisine est équipée de tout le confort nécessaire et, depuis le coin repas lumineux attenant, vous profitez également d'une vue sur la verdure.
Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bains, une arrière-cuisine/débarras avec accès au garage.
Au premier étage : 2 chambres dont une avec salle de douche « en suite » et possibilité d'aménager une pièce supplémentaire (par exemple un dressing). Le grenier spacieux offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires.
La maison dispose d'un sous-sol (surf. 114 m²) avec accès séparé. Une opportunité pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire, par exemple pour un atelier de loisirs, un bureau, etc.
En plus :
- Toiture rénovée sans amiante, permettant donc l'installation de panneaux solaires.
- Pas de zone inondable ni d'obligation de rénovation
- Chaudière à condensation au gaz récente (2020)
- Jardin aménagé et clôturé
- Possibilité d'achat par cession d'actions.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations (photos supplémentaires, etc.) ou organiser une visite ?
Cliquez alors sur le bouton « Demande d'informations/Rendez-vous » sur cette page. Vente : Pieter Cardoen Tel 0475 36 12 52 , Contact Tout voir Réduire
Le hall d'entrée spacieux, avec toilettes invités, donne accès notamment au salon. Cet espace de vie ouvert, comprenant un coin salon spacieux, une salle à manger et un salon, est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui créent un lien agréable avec les terrasses aménagées et le jardin orienté sud.
La cuisine est équipée de tout le confort nécessaire et, depuis le coin repas lumineux attenant, vous profitez également d'une vue sur la verdure.
Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bains, une arrière-cuisine/débarras avec accès au garage.
Au premier étage : 2 chambres dont une avec salle de douche « en suite » et possibilité d'aménager une pièce supplémentaire (par exemple un dressing). Le grenier spacieux offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires.
La maison dispose d'un sous-sol (surf. 114 m²) avec accès séparé. Une opportunité pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire, par exemple pour un atelier de loisirs, un bureau, etc.
En plus :
- Toiture rénovée sans amiante, permettant donc l'installation de panneaux solaires.
- Pas de zone inondable ni d'obligation de rénovation
- Chaudière à condensation au gaz récente (2020)
- Jardin aménagé et clôturé
- Possibilité d'achat par cession d'actions.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations (photos supplémentaires, etc.) ou organiser une visite ?
Cliquez alors sur le bouton « Demande d'informations/Rendez-vous » sur cette page. Vente : Pieter Cardoen Tel 0475 36 12 52 , Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 650 000 €
- Revenu cadastral: 1 608 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1967
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
311 m²
Meublé
Non
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
19 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
665 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
125 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1130 m²
Largeur du terrain à rue
19 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
400 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
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