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RBW12584-0 34

Maison à vendre, Grammont RBW12584

Heuvelstraat 58 , 9500 Grammont
529 000 €
Cornelis & Goeman Geraardsb.
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3 Chambre(s) 194 m² 1 Garage 8 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1989
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 529 000 €
Revenu cadastral 1 244 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 194 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 11 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 18 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 7
Jardin Oui
Surface du jardin 3000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 3912 m²
Largeur du terrain à rue 18 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 316 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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. epc heuvelstraat 58_ 9500 geraardsbergen.pdf Télécharger
odemattest heuvelstraat 58 moerbeke.pdf Télécharger
vgi_uittreksel_2025-11-27 16_24_23z.pdf Télécharger
stedenbouwkundige inlichtingen heuvelstraat 58 moerbeke.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBW12584 Réf. vendeur: 7721379 Dernière modification: 13/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Heuvelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 16 minutes en voiture.

"Maison Des Géants" se trouve à 21 minutes.

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 21 minutes.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 12 minutes de voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Moerbeke" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Viane-Moerbeke" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Filou" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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