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RBW12584-0 34

Maison à vendre, Grammont RBW12584

Heuvelstraat 58, 9500 Grammont
529 000 €
Cornelis & Goeman Geraardsb.
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3 Chambre(s) 194 m² 1 Garage 8 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1989
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 529 000 €
Revenu cadastral 1 244 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 194 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 11 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 18 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 7
Jardin Oui
Surface du jardin 3000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 3912 m²
Largeur du terrain à rue 18 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 316 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

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. epc heuvelstraat 58_ 9500 geraardsbergen.pdf Télécharger
odemattest heuvelstraat 58 moerbeke.pdf Télécharger
vgi_uittreksel_2025-11-27 16_24_23z.pdf Télécharger
stedenbouwkundige inlichtingen heuvelstraat 58 moerbeke.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBW12584 Réf. vendeur: 7721379 Dernière modification: 08/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Heuvelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 16 minutes de route.

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Maison Des Géants".

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Filou" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Viane-Moerbeke" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 713 - Bever/Biévène - Geraardsbergen, 711 - Enghien/Edingen - Geraardsbergen, 712 - Bever/Biévène - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Moerbeke" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (8 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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