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Maison à vendre, Grammont RBW45369

Denderoordstraat 37 , 9500 Grammont
495 000 €
3 Chambre(s) 279 2 Garage 8 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1980
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 1 058 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 108 m²
Surface habitable 279 m²
Meublé Non
Surface du séjour 41 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 23 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Surface de la cuisine 23 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 16 m
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 1025 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1345 m²
Largeur du terrain à rue 16 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 271 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBW45369 Réf. vendeur: 7775484 Dernière modification: 25/08/2026

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Maison à vendre - Grammont ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Denderoordstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Geraardsbergen" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 21 minutes de route.

"Maison Des Géants" se trouve à 18 minutes.

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Gand reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Filou" (crèche) est accessible en 1 minute.

À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est accessible en 2 minutes.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 14 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Grammont / Geraardsbergen" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène, De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène, De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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