Transports
Habiter à proximité de Hielaartstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schendelbeke" est à moins de 1 minute en voiture.
Maison à vendre, Grammont RBW55206
Hielaartstraat 28
, 9500 Grammont
469 000 €
5 Chambre(s)
230 m²
1 Garage
7 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Description
Grâce à la disposition actuelle, la maison est idéale comme maison kangourou ou pour les familles à la recherche d'un espace de vie supplémentaire. Au rez-de-chaussée se trouve une première entité résidentielle comprenant un hall d'entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine, trois chambres et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez une deuxième entité résidentielle avec son propre espace de vie, deux chambres et une salle de bain avec douche, lavabo et WC. Cet étage est actuellement accessible via un escalier dans le garage, mais celui-ci peut facilement être déplacé si vous le souhaitez. De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet, ce qui offre de nombreux espaces de rangement. L'installation électrique a également déjà été renouvelée. Seuls quelques ajustements limités doivent être effectués pour le rendre pleinement conforme. Cette maison a fait l'objet de divers travaux de rénovation en 2012 et dispose également d'une chaudière à gaz récemment rénovée. La maison est située au calme dans un environnement résidentiel agréable et se trouve à quelques pas de la gare de Schendelbeke. En bref, une maison spacieuse et polyvalente avec du potentiel, idéale pour les familles nombreuses, les résidences pour personnes âgées ou ceux qui recherchent une maison aux usages divers. Plus d'informations ? Une visite ? Appeler Jordi Tel 0477/32.61.53
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1980
Prix
469 000 €
Revenu cadastral
1 140 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
6 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
25 m²
Surface habitable
230 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Station de charge électrique
Non
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
815 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
1298 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
275 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
06/10/2026
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Documents
Le quartier
Éducation
Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv
Crèches
Vrije Basisschool
Écoles maternelles
Vrije Basisschool
Écoles primaires
Freinetschool Keerpunt
Écoles secondaires
Transports
De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst
Bus
De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove
De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen
Schendelbeke
Gares
Renault Valckenier Ninove
Bornes de recharge
Cambio - Bevrijdingslaan
Voitures en libre-service
Magasins
Lidl Geraardsbergen
Supermarchés
Delhaize Ophasselt
Carrefour Market Geraardsbergen Centrum
Tourisme
Maison Des Géants
Parcs d'attractions
Espace Gallo-Romain
Musées
Hôpital Notre-Dame À La Rose
Monuments religieux
Golf Club Enghien
Golfs
Villes proches
Termonde
La Louvière
Alost
Mons
Gand
Bruxelles
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 35 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture), "Delhaize Ophasselt" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes en voiture).
Éducation
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 26 minutes.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Tourisme
Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Maison Des Géants".
Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 24 minutes.
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 25 minutes de route.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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