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Maison à vendre, Grammont RBW55206

Hielaartstraat 28 , 9500 Grammont
475 000 €
5 Chambre(s) 230 1 Garage 7 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1980
Prix 475 000 €
Revenu cadastral 1 140 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 6 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 25 m²
Surface habitable 230 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 815 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 1298 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 275 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 06/10/2026
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW55206 Réf. vendeur: 7795628 Dernière modification: 27/07/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Hielaartstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" est accessible en 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Freinetschool Keerpunt" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schendelbeke" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Tourisme

"Maison Des Géants" se trouve à 24 minutes.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 15 minutes de voiture.

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 25 minutes en voiture.

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 24 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture), "Delhaize Ophasselt" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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