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Maison à vendre, Grammont RBW91832

Koppenhollestraat 37 , 9500 Grammont
1 095 000 €
7 Chambre(s) 429 10 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain 180 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 095 000 €
Revenu cadastral 1 688 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface habitable 429 m²
Meublé Non
Surface du séjour 72 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 4
Nombre de toilettes 6
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 9 m
Nombre de places de parking (extérieur) 10
Jardin Oui
Surface du jardin 2020 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 180 m²
Surface totale du terrain 2468 m²
Surface constructible 345 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 100 kWh/m²/an
Référence PEB 20260306-0003815052-RES-3
Date de validité PEB 06/03/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW91832 Réf. vendeur: 11202 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Koppenhollestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Moerbeke" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Maison Des Géants".

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 15 minutes de voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Viane-Moerbeke" : 2 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Catharinacollege1" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "'T Molentje" (crèche) est accessible en 7 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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