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RBX13095-0 30

Maison à vendre, Grammont RBX13095

Schoolstraat 43 , 9500 Grammont
370 000 €
Makelaarskantoor De Smet
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3 Chambre(s) 264 m² 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 483 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1952
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 370 000 €
Revenu cadastral 490 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 264 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Surface du bureau 28 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 483 m²
Surface totale du terrain 805 m²
Surface constructible 172 m²
Profondeur du terrain 26 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 320 kWh/m²/an
Référence PEB 20251106-003727544-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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dd907d6c864443b28a995d90da2fe854.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBX13095 Réf. vendeur: 11327 Dernière modification: 09/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Schoolstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 10 minutes de route.

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 23 minutes de route.

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 19 minutes.

"Maison Des Géants" se trouve à 19 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 30 - Geraardsbergen - Oudenaarde, 30 - Oudenaarde - Geraardsbergen avec une station située à 4 minutes à pied, 70 - Ninove - Lessines avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Herzele" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zonnestraal 2" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Geraardsbergen" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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