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RBX27297-0 30

Maison à vendre, Grammont RBX27297

Schoolstraat 43, 9500 Grammont
370 000 €
Makelaarskantoor De Smet
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3 Chambre(s) 264 m² 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 483 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1952
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 370 000 €
Revenu cadastral 490 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 264 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Surface du bureau 28 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 483 m²
Surface totale du terrain 805 m²
Surface constructible 172 m²
Profondeur du terrain 26 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 320 kWh/m²/an
Référence PEB 20251106-003727544-RES-1
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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actamaps-schoolstraat-43-9500-goeferdinge-41021a069000a002.pdf Télécharger
actamaps-overstromingsrapport-41021a069000a002.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBX27297 Réf. vendeur: 11470 Dernière modification: 30/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Schoolstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 10 minutes de voiture.

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Maison Des Géants".

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 23 minutes de route.

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 19 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 30 - Geraardsbergen - Oudenaarde, 30 - Oudenaarde - Geraardsbergen avec une station située à 4 minutes à pied, 70 - Ninove - Lessines avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Herzele" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Zonnestraal 2", à 27 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Geraardsbergen" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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