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Maison à vendre, Grammont RBX33128

Koppenhollestraat 37, 9500 Grammont
1 095 000 €
7 Chambre(s) 429 m² 10 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain 180 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 095 000 €
Revenu cadastral 1 688 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface habitable 429 m²
Meublé Non
Surface du séjour 72 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 4
Nombre de toilettes 6
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 9 m
Nombre de places de parking (extérieur) 10
Jardin Oui
Surface du jardin 2020 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 180 m²
Surface totale du terrain 2468 m²
Surface constructible 345 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 100 kWh/m²/an
Référence PEB 20260306-0003815052-RES-3
Date de validité PEB 06/03/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX33128 Réf. vendeur: 11498 Dernière modification: 08/11/2026

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Maison à vendre - Grammont ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Koppenhollestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Moerbeke" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 711 - Enghien/Edingen - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, 717 - Denderwindeke - Geraardsbergen avec une station située à 11 minutes à pied, 717 - Geraardsbergen - Denderwindeke avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 40 minutes en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 15 minutes de voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 18 minutes de route.

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 23 minutes en voiture.

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 23 minutes.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint - Catharinacollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Catharinacollege1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'t Molentje" est accessible en 7 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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