Maison à vendre - Grammont VBD06613

9500 Grammont

415 681 €

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VBD06613
  • 3 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ontdek dit project: een halfopen bebouwing met verfijnde architectuur en uitzonderlijke energieprestaties (EPB A), ontworpen door TEAM CONSTRUCT, een gerenommeerde speler in de bouw van 100% traditioneel gebouwde woningen.

Deze voorbeeldwoning is uitgerust met de nieuwste technologieën:
✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie
✅ 13 fotovoltaïsche zonnepanelen voor meer energie-autonomie
✅ Warmtepomp en vloerverwarming voor ongeëvenaard thermisch comfort
✅ Dubbele ventilatie met warmteterugwinning voor gezonde lucht en een lager energieverbruik
Gelegen op een perceel van 470m² combineert deze woning moderniteit met milieuvriendelijkheid.
U geniet van maximale flexibiliteit: personalisatie van het project en de mogelijkheid om het model volledig naar uw eigen wensen aan te passen.
Een transparant en instapklaar aanbod.
Traditionele bouw met een zéér gedetailleerd lastenboek.
Totale prijs: 540.381€ inclusief:
✔️ BTW
✔️ Erelonen van de architect
✔️ Een raming van de aansluitingskosten
✔️ Notaris- en registratiekosten op de grond
✔️ Energieprestatiecertificaat, funderingsreserve, stabiliteitsstudie…
Bezoek onze modelwoning 7/7 op afspraak!
TEAM CONSTRUCT – meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen.
Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner.
Voor meer inlichtingen contacter ons via Contact of Tel 02/556.47.56 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 681 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

470 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06613 Réf. vendeur: 7044823 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

470 m 5' 993 m 2' 11'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

494 m 5' 1,1 km 2' 21'' 494 m 7' 494 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

494 m 5' 1,1 km 2' 21'' 494 m 7' 494 m 7'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

642 m 8' 1,2 km 2' 38'' 498 m 8' 642 m 8'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12,2 km 13'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

630 m 8'

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

630 m 8'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

630 m 8'

Gares

Grammont / Geraardsbergen

1,7 km 13' 2,2 km 4' 1 km 19' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,9 km 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1 km 7' 1,8 km 4' 853 m 12' 1 km 12'

Lidl Geraardsbergen

1,8 km 12' 2,9 km 3' 1,3 km 16' 1,8 km 21'

Delhaize Geraardsbergen

1,7 km 11' 3,3 km 4' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

20,1 km 21'

Musées

Espace Gallo-Romain

20,1 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,8 km 12'

Golfs

Golf Club Enghien

22,3 km 20'

Transports en commun

Habiter à proximité de Pachtersstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 13 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Grammont / Geraardsbergen" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (21 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Maison Des Géants".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 20 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 12 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Molentje", à 6 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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