Maison à vendre - Grammont VBE22547

9500 Grammont

575 000 €

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VBE22547

  • 4 Chambre(s)
  • 222 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Charmante VILLA 4 façades plain pied avec un atelier de 92 m²sur terrain de 32 ares. Implantée sur une colline, elle offre une VUE EXCEPTIONNELLE et imprenable sur la campagne avoisinante avec une proximité immédiate de Grammont. Le bien dispose d’un vaste hall d’entrée, un grand séjour avec feu ouvert, une cuisine équipée, de 3/4 chambres, 2 salles de bain, un bureau ainsi que d’un grand espace atelier/stockage et d'une superbe terrasse ensoleillée. Des nombreuses caves avec accès direct au jardin sont présentent sous l’habitation pouvant parfaitement servir de salle de jeux, chambre, jardin d'hiver ou espace hobby - Nombreuses possibilités: grande habitation familiale, activité type B&B, profession libérale, maison kangourou,.... - Visite sur rendez-vous - Faire OFFRE apd 575.000 euros (Ref.1568) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 1 289 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

222 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

30 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

494 kWh/m²/an

Référence PEB

3288467

Date de validité PEB

09/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE22547 Réf. vendeur: 1568 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

470 m 5' 993 m 2' 11'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

494 m 5' 1,1 km 2' 21'' 494 m 7' 494 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

494 m 5' 1,1 km 2' 21'' 494 m 7' 494 m 7'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

642 m 8' 1,2 km 2' 38'' 498 m 8' 642 m 8'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12,2 km 13'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

630 m 8'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

630 m 8'

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

630 m 8'

Gares

Grammont / Geraardsbergen

1,7 km 13' 2,2 km 4' 1 km 20' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,9 km 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1 km 7' 1,8 km 4' 853 m 12' 1 km 12'

Lidl Geraardsbergen

1,8 km 12' 2,9 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 21'

Delhaize Geraardsbergen

1,7 km 11' 3,3 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

20,1 km 21'

Musées

Espace Gallo-Romain

20,1 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,8 km 12'

Golfs

Golf Club Enghien

22,3 km 20'

Tourisme

Vivre près de Pachtersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 20 minutes de route.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Maison Des Géants".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "'T Molentje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Freinetschool Keerpunt" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Grammont / Geraardsbergen" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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